Linda Casa Térrea em Localização Privilegiada na Fazendinha ? Seu Refúgio de Luxo e Conforto!

Última atualização: 13/07/2025 às 18:50h | Ref: JB37121

Apresentamos uma excepcional casa térrea ensolarada e com bom acabamento, situada em uma das áreas mais respeitadas e arborizadas da Granja Viana. Com uma localização ícone da região, esta propriedade oferece um estilo de vida harmonioso, cercado pela natureza exuberante.

Características do Imóvel:
Ambientes Confortáveis e Aconchegantes: Com uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, a casa é repleta de armários planejados e possui portas e janelas em madeira e vidro, proporcionando luminosidade e calor.
Planta Funcional: O imóvel conta com três acessos (social, lazer e serviço) e um hall de entrada elegante, que leva a um living envidraçado, ideal para três ambientes, com vista deslumbrante para o quintal, piscina e jardim.
Mezanino Versátil: Com escada caracol em madeira, o mezanino é um espaço multifuncional, perfeito para escritório, home theater, estúdio de música, jogos ou academia, aproveitando a vista oferecida pelas amplas janelas.

Espaços Externos e Lazer:
Anexo Gourmet Integrado: O espaço gourmet é perfeito para receber amigos e familiares, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e ilha com pia inox, criando um ambiente encantador para confraternizações.
Piscina Maravilhosa: A piscina de alvenaria (8m x 4m) é ideal para os dias quentes, revestida em Epoxi e com escada interna, cascata e solarium. O espaço é preparado para aquecimento e é cercado por um lindo jardim.
Frutíferas no Quintal: Desfrute de uma horta e pomar com variedades como pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba, tornando este espaço ainda mais especial e saudável.

Conforto e Privacidade:
Área Íntima Aconchegante: Com piso de tábuas largas em Ipê, a área íntima abriga quatro dormitórios bem iluminados, sendo duas suítes voltadas para o quintal, com a suíte master contando com closet e ar-condicionado.
Banheiros Elegantes: Os banheiros são equipados com cerâmica até o teto, espelhos, bancadas em granito, boxes de vidro e a suíte master com hidro e bidê, garantindo um toque de requinte e conforto.
Facilidades e Segurança:
Garagem Ampla e Portão Automático: A propriedade apresenta garagem para até 6 veículos, sendo 2 cobertas, além de um portão automático para maior segurança e comodidade.
Eficiência Hídrica: Com capacidade de armazenamento de 12.700 litros (incluindo caixas d'água e cisterna) e abastecimento pela Sabesp, o imóvel assegura uma gestão eficaz de água.
Sustentabilidade: O imóvel está em processo de instalação de um gerador de energia solar fotovoltaica, promovendo um estilo de vida sustentável e econômico.

Agende Sua Visita!
Esta maravilhosa casa na Fazendinha é a combinação perfeita de conforto, estilo e natureza. Para quem valoriza um ambiente tranquilo e repleto de charme, essa é uma oportunidade imperdível! Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes que fazem desse lugar o seu próximo lar!