Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond. Golf Village - Impecável, 4 dorms / 2 su

Última atualização: 10/06/2025 às 19:00h | Ref: CA0830

Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond. Golf Village - Impecável, 4 dorms / 2 suítes, varanda gourmet, piscina, 3 lareiras!
Cod 1269 CA0830

Endereço: Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Park), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-000
(Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425)
AT: 501,76 m²
AC: 358,76 m²
Valor de venda: 2.450.000,00 (dois milhões, quatrocentos e cinquenta mil reais).
Valor de Locação: 13.800,00 (dezesseis mil e oitocentos reais) mais taxa de condomínio e IPTU.
Valor aprox. do PACOTE: 15.000,00 (Fev/25)
Garantia exigida: à combinar
Valor do IPTU (2025): R$ 2.937,00 ano à vista ou 12 x de R$ 269,00
Valor do condomínio: (Fev/25) R$ 930,35
Permuta: Estuda propostas até 40% do valor.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. com Duarte.
Estado de Conservação: Ótimo
Ano da construção: 2007

Descrição do imóvel:
Linda casa contemporânea integrada, com construção e acabamentos de primeira linha.
Imóvel repleto de armários.
3 lareiras em Travertino rústico (living, home theater e suíte master).
Portas e janelas em PVC e vidro, com telas e persianas nos quartos.
Pisos em mármore Travertino, cimentício com impermeabilização, porcelanato rústico antiderrapante na parte externa e cerâmica.
Escada externa e solarium com guarda corpo de vidro e metal.
Projeto de gesso e iluminação.
Projeto de paisagismo.
Louças e metais Deca.
Telhas de concreto.
3 acessos: social, lazer e garagem / serviço.
Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
Escada social de acesso externo e solarium, com guarda corpo de vidro e metal.
Entrada social com porta pivotante.
Lavabo.
Escada interna de alvenaria revestida em Travertino com guarda corpo de vidro e metal.
Hall íntimo no piso superior.
Escritório planejado com bancadas, estantes e gabinetes.
4 dormitórios planejados, sendo 2 suítes com closets, 2 suítes americanas e (3 com ar-condicionado).
Suíte master com espelhos, lareira, closet planejado sr e sra, terraço com guarda corpo de vidro e metal e vista.
Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas.
Suíte americana com lavatório externo e vaso fechado com box de vidro.
Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e piscina.
Estar, lareira, jantar, bar e home theater, mais reservado, com porta de correr, lareira e ar-condicionado.
Varanda Gourmet envidraçada integrada ao living e piscina, com churrasqueira e forno de pizza portátil acoplado à churrasqueira usando a mesma coifa, bancadas em granito, cuba inox, balcão e gabinetes.
Piscina em “L' revestida em vinil, preparada para aquecimento, iluminada, escada interna, prainha com hidro, ducha, grande solarium com vista e piso antiderrapante.