Venda | Linda Casa no Condomínio Roteiro do Sol em Caraguatatuba.

Última atualização: 14/01/2026 às 11:00h | Ref: RDS900

Casa à Venda no Condomínio Roteiro do SolPraia da Cocanha | Caraguatatuba | Litoral Norte de SP

Oportunidade rara no mercado imobiliário de Caraguatatuba. Esta casa localizada no Condomínio Roteiro do Sol, na belíssima Praia da Cocanha, é o típico imóvel “mosca branca': edificada sobre 3 lotes, com vista panorâmica permanente para o mar e para a serra, e com valor de venda equivalente apenas ao preço dos terrenos, tendo a construção como um verdadeiro bônus.

Um cenário perfeito para quem busca investimento com alto potencial de lucro imobiliário, seja para retrofit, modernização ou desenvolvimento de um projeto de alto padrão.

Destaques do terreno e do potencial construtivo:

3 amplos lotes unificados, totalizando aproximadamente 875 m² de terreno
Vista privilegiada e definitiva, abrangendo mar e montanhas
Topografia e implantação ideais para projeto contemporâneo
Potencial claro para construção de piscina com borda infinita, elevando significativamente o valor final do imóvel
Imóvel com grande margem de valorização após retrofit

Configuração atual da residência:

Aproximadamente 200 m² de área construída
4 dormitórios, sendo 1 suíte
Os outros 3 dormitórios contam com banheiro social de uso exclusivo
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha
Espaço gourmet
Área de serviços
Vaga náutica para embarcação de pequeno porte

Um mirante particular dentro do condomínio:

A casa oferece uma das vistas mais impactantes da cidade, com um verdadeiro mirante privativo, onde o horizonte se abre entre o azul do mar e o verde da Serra do Mar. Um diferencial extremamente valorizado em projetos de alto padrão no litoral norte.

Sobre o Condomínio Roteiro do Sol:

Localizado na Praia da Cocanha, o Roteiro do Sol é um condomínio tradicional, cercado por natureza, com segurança e fácil acesso à orla, sendo muito procurado por quem busca exclusividade, tranquilidade e vista privilegiada.

Para quem este imóvel é ideal:

Investidores que buscam lucro imobiliário real
Clientes que desejam adquirir terrenos em localização premium e construir uma casa icônica
Quem entende o valor de comprar terreno pelo preço e construção como bônus
Projetos de retrofit com alto potencial de revenda ou uso próprio

Não perca tempo. Oportunidades como esta não se repetem.

Entre em contato com a NC Imóveis e venha conhecer de perto esta casa única no Condomínio Roteiro do Sol, Praia da Cocanha, em Caraguatatuba.