Casa com 4 dormitórios à venda, 450 m² por r$ 7.900.000,00 - condomínio iporanga - campos do jordão/sp

Última atualização: 22/08/2025 às 00:10h | Ref: CA0198

Casa Nova- Recém construída- Condomínio Iporanga- Campos do Jordão/SP.

Um dos condomínios mais conceituados e conhecido na serra da Mantiqueira, localizado na região do horto florestal, proporciona um contato direto com a natureza, muitas árvores nativas, nascentes, cachoeiras e lagos pela região, você encontra a perfeita harmonia entre natureza, conforto e segurança.

A reserva de proteção ambiental permanente é de 1.458.047 m².
Durante a concepção da incorporação todos os terrenos foram especialmente localizados nas partes mais altas da topografia, garantindo assim fundos para a mata nativa e vistas deslumbrantes da Serra. No ponto mais alto do condomínio estamos a 1.740 m de altitude.

De fácil acesso, apenas 7 km do centro turístico do Capivari, asfalto até a portaria, dispõem de sistema de monitoramento com câmeras, e segurança que fazem as rondas, quadras de tênis e poliesportiva, Playground, heliponto e inclusive um casarão de época, que tem um grande apelo histórico, pertenceu a conhecida família Matarazzo, foi construído sobre a antiga Fazenda Embaré, que pertenceu a Ciccilo Matarazzo. apenas 7 km do centro turístico do Capivari apenas 7 km do centro turístico do Capivari apenas 7 km do centro turístico do Capivari

Casa construida nos mínimos detalhes, finamente acabada, imóvel dispõem de:

- 04 suites sendo uma master com closet e banheira de Imersão .
- Cozinha com ilha
- Área gourmet
- Lavabo
- Sala de Estar com lareira
- Sala de jantar.
- Lavanderia
- Despensa
- Spa
- Garagem para 5 carros cobertos

Diferencial do imóvel:

- Aquecimento a gás com recirculação de agua quente .
- Lareira a gás
- Churrasqueira a gás
- Spa com sistema de aquecimento a gás e apoio elétrico.
- Ar condicionados quente e Frio.
- Área técnica para ar condicionado
- Área técnica para aquecimento
- Cômodo de caixa dagua com 2 caixas de 2500 L
- Boiller pressurizado com bomba pressurizado.
- Quartos com persianas automatizadas
- 700m2 de Rampa pavimentada com bloquete , guias e canaletas de captação de água fluvial.
- Mais de 1.300,00 m2 de Gramado
- Portão de entrada motorizado

Características do imóvel:

- Terreno : 2.350,00m2
- Área Construída: 450,00m2
- Valor de venda: R$ 7.900.000,00
- Valor do Iptu : 872,00.
- Condomínio : 900,00.

Observação:

- A casa será entregue pronta, totalmente mobiliada com mobilias convencionais sofisticadas, móveis planejados de alta qualidade, televisores , decoração e ar quente e frio em todos os cômodos

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