Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rodovia Governador Doutor Adhemar Pereira de Barros, 187, Loteamento Residencial Arborais, Campinas

Última atualização: 17/09/2025 às 17:00h | Ref: CA027200

Casa à venda no Condomínio: LOTEAMENTO RESIDENCIAL ARBORAIS - Loteamento Residencial Arborais - Campinas/SP.

Sobrado moderno, espaçoso e funcional no Loteamento Residencial Arborais, um dos condomínios mais valorizados de Campinas/SP.

O imóvel possui 354,79 m² de área construída em um terreno de 451,39 m²

No pavimento inferior, o imóvel conta com hall de entrada, sala de estar e jantar integradas, lavabo, suíte térrea (ideal para escritório ou hóspedes), closet/adega, cozinha planejada, área de serviço com despensa, pátio externo, varanda gourmet com churrasqueira, pia e previsão para cooktop elétrico ou a gás, piscina com raia, filtro e preparação para aquecimento por trocador de calor, solário, vestiário com banheiro externo e jardins com paisagismo implantado.

O pavimento superior possui três suítes amplas, todas com armários planejados. A suíte master conta com closet, varanda privativa e banheiro com cuba dupla. Há ainda uma sala íntima que pode ser usada como escritório ou home theater.

A garagem possui 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas), armário e infraestrutura para instalação de wallbox para carro elétrico.

Sistema completo de segurança com portaria 24 horas, ronda motorizada, sensores de presença nos muros externos, câmeras de monitoramento e software de reconhecimento facial. A casa conta ainda com sistema de aquecimento solar com apoio elétrico (termostato instalado), rede de gás para forno, fogão e churrasqueira, infraestrutura para pressurização dos chuveiros, tubulação para energia fotovoltaica e cabeamento elétrico de alta qualidade com proteção para eletrônicos e eletrodomésticos.

Infraestrutura de ar-condicionado instalada para equipamentos Hi-Wall nas quatro suítes e sistema Cassete na sala de estar/jantar. Forro de gesso com isolamento térmico e acústico, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática na cor bronze, piso vinílico nas suítes e estar íntimo.

Todos os ambientes possuem luminárias de LED instaladas. Armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha, área de serviço, varanda gourmet e closets. Soleiras em granito em todos os cômodos.

A casa será entregue com Manual do Proprietário e garantias conforme norma ABNT NBR 15575/2013.

Previsão de entrega março de 26 - 17/09/2025