Casa à venda no Parque das Sapucaias Cambuí, com 4 quartos, 385m² - Campinas/SP

Última atualização: 04/07/2025 às 19:55h | Ref: CA0346

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma residência de alto padrão no prestigiado Condomínio Parque das Sapucaias.

Esta casa, com 385 m² de área construída em um terreno de 561 m², foi meticulosamente projetada para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e tecnologia, ideal para famílias que buscam um estilo de vida exclusivo.

Térreo:

Ao entrar, você será recebido por uma garagem exclusiva com capacidade para 3 carros cobertos, seguida por um escritório funcional, uma sala de home theater equipada com projetor 4K e sistema de som de alta fidelidade, e uma sala de estar com 3 ambientes, perfeita para receber convidados. Um lavabo, uma cozinha moderna com despensa e área de serviço, e uma suíte de serviço completam este pavimento. O espaço gourmet é um destaque à parte, com lavabo, lareira, piscina aquecida e um charmoso mirante, ideal para momentos de lazer e confraternização.

Pavimento Superior:

O segundo pavimento abriga 4 suítes com sacada, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio com closet espaçoso e acabamentos de luxo. Um roupeiro e uma copa de apoio garantem praticidade e conforto adicionais.

Detalhes da Residência:

Tecnologia e Sustentabilidade:

Sistema de supervisão automatizado Rain Bird com 12 setores.
Energia fotovoltaica com produção de 828 kWh/mês (sistema homologado para 1200 kWh/mês).
Caldeira de 1.000L para aquecimento de água, com sistema auxiliar elétrico.
Sistema de tratamento e filtração de água fria com reservatório de 3.000L.
Piscina de 42.000L com aquecimento solar.

Entretenimento:

Sala de home theater com tela de 130', projetor 4K e sistema de som Polk Audio.
Espaço gourmet com sistema de som JBL.
Sala de home kids com kit home cinema Sony e TV Full LED de 65'.

Acabamentos e Conforto:

Metais e porcelanatos Deca.
Móveis planejados Marcato em todas as áreas.
Piso em porcelanato de grande formato no térreo e piso de madeira Indusparquet no pavimento superior.
11 equipamentos de ar condicionado inverter Carrier/Daikin.

Inclusões:
A casa será vendida com todos os equipamentos incluídos (geladeiras, lava-louças, lava-roupas, forno elétrico, forno micro-ondas, lustres).
As salas de TV acompanham todos os equipamentos.
Opção de venda 100% mobiliada.

Condomínio Parque das Sapucaias:

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:

Gás encanado, subterrâneo, fibra ótica, portaria cegada e segurança armada.
Quadras de tênis (saibro) e tênis de praia, quadra poliesportiva, piscina aquecida, pista de caminhada, playground, lago e área de preservação ambiental (APA).
Salão de festas, academia e espaço gourmet.

Informações Adicionais:

Taxa de condomínio: R$ 1.530,00/mês.
IPTU: R$ 8.250,00/ano (R$ 846,00/mês).
Imóvel quitado com documentação e habite-se em ordem.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca uma residência de luxo em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e prepare-se para se encantar!