Casa com 4 suítes à venda, 320 m² - caminhos de san conrado - campinas/sp

Oportunidade Imperdível no Condomínio Caminhos de São Conrado, Campinas! Vista Permanente, Espaços Integrados e Muito Conforto! Localizado em uma rua tranquila e privilegiada, este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um lar de qualidade ou um excelente investimento em locação. Diferenciais do Imóvel: 4 suítes amplas, sendo uma no térreo (ideal para home office ou acomodar visitantes) Mezanino versátil para sala íntima ou escritório Suíte master com closet espaçoso e banheiro com acabamento premium Cozinha planejada e área de serviço estruturada Área de empregada e despensa Área gourmet integrada com vista espetacular Pé direito duplo, iluminação natural e ambientes integrados Piscina para lazer e entretenimento 2 vagas cobertas e 2 descobertas Área construída: 320m² em um terreno generoso Para Morar ou Investir: Potencial de Valorização e Renda em Locação A localização estratégica e a estrutura completa do imóvel garantem alta liquidez e demanda tanto para moradia quanto para locação. Estima-se um valor de locação de R$ 12.000,00/mês, oferecendo uma excelente rentabilidade para investidores. Estimativa de Simulação de Financiamento para Compra: Valor de venda: R$ 1.900.000,00 Entrada de 600k (31,6%): R$ 600.000,00 Valor financiado (68,4%): R$ 1.300.000,00 Prazo: 420 meses (35 anos) Sistema de amortização: SAC (Sistema de Amortização Constante) Taxa de juros: 11,49% a.a. Parcelas: Iniciando em R$ 13.684,00 e reduzindo ao longo do tempo Última parcela: R$ 2.565,00 (considerando que pode amortizar) Esta condição possibilita que o comprador utilize o valor do aluguel para cobrir as parcelas do financiamento, tornando a aquisição um investimento estratégico. Estuda permuta por imóveis de menor valor. Não perca a chance de viver em um lugar que une tranquilidade, conforto e potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita agora!