Casa á venda no Condomínio Colinas do Ermitagecom 350m², 2 suítes.

Última atualização: 02/07/2025 às 06:35h | Ref: 42562

Encantadora Residência com 4 Quartos (2 Suítes) e Amplo Espaço de Convívio

Esta residência impressionante combina sofisticação, funcionalidade e infraestrutura de alto padrão. Com projeto inteligente e distribuição harmoniosa dos ambientes, oferece o máximo de conforto e eficiência para quem busca viver bem.

? Área Íntima

4 quartos, sendo 2 suítes;

A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com uma sacada ampla, closet generoso e acabamento de qualidade.

Dois dos dormitórios compartilham um closet/rouparia conjugado, promovendo praticidade e organização.

Banheiros com revestimento até o teto, box de vidro 1,00 x 1,00, e vasos sanitários ecológicos de 6L, abastecidos com água da cisterna.

Piso da área íntima em tacos de madeira maciça, trazendo aconchego e charme.

? Área Social

Salas integradas em 4 ambientes com 90m², ideais para receber, conviver e relaxar.

Cozinha americana ampla e moderna.

Mezanino funcional, com 1 quarto menor, 1 banheiro e 1 escritório ? espaço perfeito para hóspedes ou home office.

Escritório principal no pavimento térreo, garantindo privacidade e tranquilidade.

Lavabo elegante, totalizando 5 banheiros na casa.

? Infraestrutura e Funcionalidade

Deck de madeira Cumaru, medindo 8,00 x 4,00 metros, com estrutura em postes tratados e base em alvenaria ? um convite ao lazer ao ar livre.

Solárium com banco de 8 metros integrado ao paisagismo do jardim.

Garagem coberta para 4 carros, além de pátio de manobras e área ?descansa carro? no nível da casa.

? Pavimento Inferior (garagem)

1 quarto espaçoso

1 escritório

1 banheiro tipo vestiário

Estrutura hidráulica e elétrica preparada para futura área gourmet

? Sustentabilidade e Qualidade

Cisterna com capacidade para 35.000 litros, captação total do telhado com filtro de resíduos maiores em aço inox.

Sistema de água da cisterna distribuída pelo jardim e vasos sanitários.

4 caixas d?água de 500L.

Sistema completo para água quente e gás encanado em toda a casa.

Tubulação pronta para aquecedor a gás.

Instalação hidráulica com materiais TIGRE, registros DECA.

? Tecnologia e Conectividade

Sistema de televisão e telefone em todos os cômodos.

Quadro elétrico inteligente de última geração, trifásico (220V), com 4 quadros independentes para controle total da energia da residência.

Essa casa é ideal para quem busca espaço, conforto e soluções inteligentes de infraestrutura. Cada detalhe foi planejado para garantir uma experiência residencial única, com destaque para a integração entre ambientes, sustentabilidade e preparo técnico de excelência.