Sobrado com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.305.000,00 - Residencial Malibu - Caçapava/SP

Última atualização: 29/07/2025 às 15:30h | Ref: SO2245

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.305.000 - Residencial Malibu - Caçapava/SP

Área do terreno: 250m²
Área construída: 188,5m² + 11,5m² (sacada da suíte) = total 200m²

- 3 amplos dormitórios no pavimento superior, sendo uma suíte com opção de closet, varanda com vista para área verde, reserva.
- Sala com dois ambientes, com pé direito duplo, que estende para sala de TV e jantar, com vista privilegiada
- Cozinha com ilha, em granito preto.
- Area gourmet. Bancada em granito preto.
- Porta com fechadura digital.
- Lavabo, Lavanderia.
- Garagem para 4 carros (2 cobertos)
- Jardim na fachada.
- Amplo quintal com espaço gramado integrado a cozinha e área gourmet.
- Infraestrutura para instalações de wi-fi e de ar-condicionado nos quartos superior e sala,
- Escritório (reversível) no pavimento inferior.

Diferencial: Infraestrutura para instalação de energia solar ou fotovoltaica. Projeto hidráulico com preparo para água quente. Esquadria de alumino preto Premium, de primeira linha, projeto luminotécnico de iluminação em todo o ambiente. Rebaixamento do teto em gesso em todos os cômodos. Banheiros superiores com box de vidro. Porta e entrada de alumínio ripado; Porcelanato em toda casa; Guarda corpo de vidro e alumínio na escada e na sacada da suíte.
Vista Privilegiada, frente para uma área verde. Estacionamento na rua com mais espaço para estacionar, sem residências à sua frente.

Area comum e Lazer no condomínio:
- Quadra poliesportiva;
- Campo de futebol / Quadra esportiva / quadra society,
- Playgroud, parque infantil.
- Academia;
- Piscina com borda infinita.
- Espaço Gourmet, Salão de festas e Salão para churrasqueira;
- Praça de conveniência 24h;
- Churrasco fogo de chão;
- Espaço pet;
* Circuito fitness / pista de cooper / bosque de caminhada,
- Segurança de Ponta: Portaria 24h com reconhecimento facial.

Excelente localização: Situado na melhor área de Caçapava, próximo às rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto.

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