Sobrado à venda com 4 suítes no condomínio reserva são nicolau

Última atualização: 28/12/2025 às 07:55h | Ref: CF60901

Sobrado novo à venda com 295 metros de área construída e 4 suítes no condomínio Reserva São Nicolau, em Atibaia.

Com projeto arquitetônico imponente e contemporâneo, esse sobrado de esquina encanta por sua fachada moderna e elegante.

A casa também se destaca pela sua funcionalidade e praticidade -
Sala de estar com pé direito duplo, muita luz natural e ventilação cruzada, sala de jantar e cozinha integradas.

Lavabo com cuba esculpida em mármore.
Uma suíte no térreo em piso porcelanato.

Área de serviço, despensa e lavabo externo.

Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, piscina em alvenaria com prainha e hidromassagem e quintal gramado.

No pavimento superior ficam as 3 suítes (sendo a máster com closet), todas com varanda e vista encantadora para a cidade.

Destaque para:
- acessibilidade: garagem, pavimento social e 1 suíte no pavimento térreo;
- acabamentos de alta qualidade como: metais Deca, louças Roca, esquadrias padrão Gold e persianas automatizadas;
- infraestrutura para ar condicionado pronta em todos ambientes;
- infraestrutura para energia fotovoltáica;
- sistema de aquecimento solar ;
- piscina com infraestrutura para aquecimento solar ou trocador de calor;
- ponto para recarga de carro elétrico;
- automação na iluminação, piscina e persianas.
- a casa será entregue com marcenaria sob medida em todos ambientes.
Três vagas de garagem cobertas (+ 2 descobertas).
- Marcenaria sob medida - cozinha e forno elétrico embutido, espaço gourmet, closet e armário extra na suíte master, gabinete suíte master.

O condomínio - segurança que conta com portaria 24 horas, ronda e monitoramento por câmeras, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, academia, elevador para acesso ao espaço social, mini mercado, playground Jr e pet place.

A localização - o condomínio está localizado dentro da cidade, a apenas 3 minutos da Alameda Lucas Nogueira Garcez, ao centro da cidade e fácil acesso a tudo o que mais importa na dinâmica do dia a dia.

Casa com habite-se e documentação em ordem para financiamento.

Avalia permuta por imóvel de menor valor ou carro.

Entre em contato e agende a sua visita.