Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rodovia dos Náufragos, 8900, Zona de Expansão (Aruana), Aracaju

Descrição

Última atualização: 21/07/2025 às 10:15h | Ref: CA0042_HABILAR

Casa completa à venda no Condomínio Reserva Aimoré, sofisticada, e bem distribuída em um projeto inteligente e funcional - Segurança e Conforto!
Valor: R$ 1.690.000,00

Destaques:
253m² de área construída em um terreno privativo de 450,55m²
4 quartos, sendo 3 suítes (1 master com closet e varanda) ou opção de 3 suítes + home TV integrado, casa completa em armários, cortina e persianas
Sala ampla com 3 ambientes, pé-direito duplo e lavabo
Cozinha moderna e integrada, equipada com coifa, cooktop e forno embutido
Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos especiais
Amplo deck e área de lazer com piscina de alvenaria, iluminação em LED e hidro independente
Vestiário, depósito, roupeiro, horta suspensa e despensa para maior praticidade

Sustentabilidade e Tecnologia:
Energia fotovoltaica de 980KW (com 3 anos de garantia Fronius remanescente)
Ponto para veículo elétrico
Sistema de irrigação automática

Infraestrutura e Segurança:
Garagem ampla para 4 carros (2 cobertos)
Caixa d #35;039;água dupla e cisterna garantindo abastecimento de água
Condomínio fechado com portaria 24h, academia e lazer completo
Casa arejada, com todos os quartos com excelente posição solar para iluminação e conforto térmico
Sistema Intelbrás CFTV

Pintura nova, pronta para morar!

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Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Closet
Cozinha
Escritório
Lavanderia
Piscina
Quadra de Esporte
Salão de festas
Espaço gourmet
Quarto(s) com armário(s)
Sala de estar
Sala de jantar
Banheiro(s) com armário(s)
Sala de jogos
Playground
Piscina infantil
Brinquedoteca
Suíte com armário(s) planejado
Academia
Área de serviço com armários
Circuito Interno TV
Guarita com segurança
Pista de cooper

Área comum

Alarme
Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Guarita
Piscina
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Salão de festas
Salão de jogos
Academia
Pista de corrida/caminhada
Área para pets
Piscina infantil
Cozinha com armário(s)
Quadra poliesportiva
Espaço de leitura
Ar condicionado
Banheiro(s)
Área de serviço

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado em condomínio na Zona de Expansão (Aruana), em Aracaju.

Veja os pontos próximos na região.

Restaurantes

Na Zona de Expansão (Aruana), você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Bistro Twin
380 m
Bar e Mercearia caminho do Mar
1.4 km
Chefs Gourmet
1.6 km

Escolas

Morar na Zona de Expansão (Aruana) é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Municipal de Educação Fundamental Elias Montalvão
570 m
Escola Municipal de Educação Fundamental José Carlos Teixeira
910 m

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