Casa na Aruana, duplex no Condomínio Fragatta com 4 quartos sendo 2 suítes, 283m²

Venda

R$ 1.400.000

Condomínio

R$ 650/mês

IPTU

R$ 930

Casa na Aruana, duplex no Condomínio Fragatta com 4 quartos sendo 2 suítes, 283m²

Rodovia João Alves Bezerra, 531, Aruana, Aracaju/SE

  • Area útil  283m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  2 Suites

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  5

Descrição

Última atualização: | Ref: Fragatta (0460)

Casa Duplex no Condomínio Fragatta, a 100m do Shopping Praia Sul e a 500m do mar da Aruana. Bem localizada, proporciona conforto e sofisticação, a poucos passos do clube AABB, praia e pertinho de farmácias, conveniências, postos de gasolina, bares, condomínios e diversas outras comodidades.
O imóvel possui 240m² de terreno, com medidas de 12m x 20m e 283m² construídos divididos em dois pavimentos. No andar superior, acomoda banheiro social e 3 quartos, sendo um deles a suíte master, com extensos 40m², varanda e closet. No térreo, possui uma suíte versátil (ideal para quarto de hóspedes, home office, DCE ou suíte térrea), copa, área de serviço, lavabo, cozinha com bancada americana, WC social e sala em dois ambientes, integrada a uma deliciosa área externa com varanda lounge, piscina, espaço gourmet e churrasqueira.
A arquitetura é funcional e aconchegante, com espaços muito bem distribuídos, integrados e com acabamento sofisticado e acolhedor. Equipado com poço artesiano, depósito, 3 varandas, ventilação natural, aparelhos de ar-condicionado nos 4 quartos e móveis planejados em todos os cômodos, conta com 4 vagas de garagem. Posição Norte/Sul.
Área de lazer no condomínio com piscinas, conveniência, salão de festas climatizado, área gourmet, churrasqueira, parque infantil, campo de futebol, capela e projeto para academia. Possibilidade de permuta por apartamento.

CRECI 408 PJ

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Box no banheiro

  • Churrasqueira

  • Closet

  • Dependência de empregada

  • Despensa

  • Lavabo

  • Lavanderia

  • Quintal

  • Varanda

  • Infraestrutura de ar condicionado

  • Piscina

  • Espaço gourmet

  • Depósito

  • Quarto(s) com armário(s)

  • Móveis planejados

  • Sala conjugada com cozinha

  • Sacada

  • Quarto(s) com sacada

  • Papel de parede

  • Área de lazer

  • Jardim

  • Dormitório para hóspedes

  • Armário(s) planejado(s)

  • Cozinha planejada

Área comum

  • Cerca elétrica

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Espaço gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Portão eletrônico

  • Portaria

  • Portaria 24h

  • Quadra de esporte

  • Salão de festas

  • Academia

  • Salão multiuso

  • Interfone

  • Sistema de câmeras

  • Aceita animais

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