Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Lagoinha, 65, Pedra Branca, Palhoça

Última atualização: 15/11/2025 às 17:25h | Ref: 20178

Descrição do Imóvel

Terreno e Construção

Terreno com 345 m², com fundos e lateral voltados para o lago

Área construída: 366 m²

Excelente posição solar

Área Social

Amplo living com sala de estar e jantar, pé direito duplo e iluminação natural excepcional

Cozinha integrada à área gourmet, com churrasqueira automatizada* a carvão, bifeira* e revestimento em pedra natural

Sala de estar com lareira a gás revestida em pedra natural

Fechamento das janelas em muxarabi e painéis estilo camarão nas sacadas, harmonizando com a fachada

Climatização e Conforto

Sistema multisplit com Difusor Linear (ar-condicionado ?invisível?) no living, garantindo climatização eficiente e estética limpa

Infraestrutura completa para ar-condicionado split nas suítes

Sistema de aspiração central*

Água quente em todos os pontos (aquecedor de passagem / boiler)*

Suítes

4 suítes, sendo 3 com sacada

2 suítes com closet

1 suíte com banheira de imersão

Toalheiros térmicos em todos os banheiros

Piso aquecido nos banheiros das suítes*

Garagem e Acessos

Garagem para 4 carros e 1 moto:

2 vagas de carro e 1 de moto cobertas e fechadas

Hobby box

Acesso direto à sala de estar

Hall de entrada com porta pivotante, fechadura eletrônica de última geração (com câmera, reconhecimento facial, biometria, senha, tag e controle à distância), degrau flutuante, cascata e espelho d?água com pedras naturais

Ambientes Internos

Lavabo

Porcelanato Portinari*

Área de serviço com acesso interno e externo

Banheiro externo para apoio à piscina e área de lazer

Área de Lazer

Piscina aquecida automatizada* em concreto, em formato L, com prainha, bar molhado, hidromassagem integrada, pastilhas, escada interna, cromoterapia e cascata vinda de um pergolado metálico

Área de lazer revestida em porcelanato

Espaço fireplace completo

Painel de LED outdoor com sistema de som na área de lazer*

Tecnologia e Sustentabilidade

Infraestrutura para carregamento de 2 carros elétricos

Energia fotovoltaica

Projeto luminotécnico completo*

Jardinagem completa com iluminação em LED e pedras naturais*

Sistema de segurança com câmeras Full HD, visão noturna e detecção de movimento

Automação Completa

Echo Show 15 como painel principal

Painéis inteligentes com Alexa integrada nos quartos

Sistema de automação independente, com operação por touchscreen, aplicativo ou comandos de voz

Rede Wi-Fi Mesh Gigabit cobrindo toda a casa

Automação Zigbee

Integrações: Iluminação, fechaduras, climatização, câmeras, cortinas e persianas

Tomadas inteligentes (Wi-Fi, USB, Alexa, Siri)