Mais do que uma casa: um refúgio de alto padrão para a sua família viver em paz

Última atualização: 14/01/2026 às 10:50h

Um refúgio seguro e confortável para sua família no prestigiado Condomínio Óscar Boechat.

Esta residência de alto padrão foi projetada para quem não abre mão de espaço, segurança e bem-estar.

Localizada em um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Lagoa da Conceição, a propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre a natureza preservada e a sofisticação urbana.

Dimensões e Espaço:
• Área Construída: 408 m² de puro conforto e engenharia de precisão.
• Área do Terreno: 542 m², proporcionando um quintal amplo com privacidade.

Diferencial de Viver no Condomínio Óscar Boechat:
• Exclusividade:e Segurança: Apenas 38 casas em um ambiente com muito verde, silencio, portaria e monitoramento.
• Localização Rara: A 2 minutos a pé da Lagoa, com trilha exclusiva para a Praia da Joaquina e proximidade estratégica a mercados e serviços.
• Um dos raríssimos condomínios com Estação de Tratamento de esgoto ETA própria.

Conforto Térmico e Tecnologia (Padrão Alemão)
A casa destaca-se pela orientação solar norte e pelo uso de materiais de primeira linha para enfrentar qualquer clima em Florianópolis:
• Piso Aquecido Importado: Presente na sala de estar, cozinha e suíte máster, garantindo uma casa acolhedora no inverno.
• Isolamento Acústico Premium: Esquadrias em PVC WEIKU com vidros duplos, persianas motorizadas e telas mosquiteiras em todas as janelas.
• Automação: Controle total da residência via aplicativo ou Alexa.

Distribuição Interna Inteligente
Pavimento Térreo:
• Living integrado e amplo, com ar-condicionado embutido e área de churrasqueira.
• Escritório com piso aquecido e armários sob medida (reversível para suíte).
• Lavanderia espaçosa com acesso independente.

Pavimento Superior:
• Suíte Máster de 22 m²: Closet separado, piso aquecido e varanda.
• Duas suítes amplas com móveis planejados e ar-condicionado.
• Piso em madeira nobre (Itaúba) em toda a área íntima.
• Varanda grande com sol o dia todo com pergolado em Angelim Pedra e cobertura de vidro.

Infraestrutura e Lazer Externo
• Ampla área externa térrea com pergolado em Angelim Pedra e cobertura de vidro.
• Espaço preparado para instalação de piscina.
• Cisterna subterrânea de 3.000 litros.
• Garagem para 4 carros (2 cobertas) e canil.

Construção de 2015 Documentação 100% regular.

Uma oportunidade rara para morar com segurança, silêncio e um padrão que prioriza a bem estar e o conforto da sua família.

Agende sua visita e surpreenda-se com os detalhes desta residência única.