Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda no João Paulo, Florianópolis

Última atualização: 19/11/2025 às 10:22h | Ref: 5304

Luxuosa Residência com Vista Mar no João Paulo - Sofisticação, Conforto e Exclusividade.

Descubra uma verdadeira joia no prestigiado bairro João Paulo. Esta residência espetacular está situada em um condomínio fechado exclusivo com apenas 25 residências, oferecendo privacidade, segurança e um estilo de vida incomparável. Com 448m² de área construída em um terreno de 685m², o imóvel impressiona pela arquitetura moderna, espaços amplos e uma vista deslumbrante para o mar.

Destaques do Imóvel:

4 dormitórios, sendo 4 suítes (incluindo uma suíte máster com closet e vista panorâmica para o mar) e 1 suíte no térreo, ideal para acessibilidade;
O quinto dormitório foi elegantemente convertido em uma sala de cinema privativa, perfeita para momentos de lazer;
Sala ampla com dois ambientes, pé direito duplo, ar condicionado central e iluminação natural abundante;
Cozinha planejada separada, com armários de alto padrão;
Varanda gourmet com churrasqueira à carvão e vista para área verde;
Piscina privativa com preparação para aquecimento, cercada por natureza e total privacidade;
Área de serviço independente com acesso a um espaço externo com grama sintética;
4 vagas cobertas de garagem no piso inferior;
Lavabo elegante no pavimento térreo.

Diferenciais de Acabamento:

Projeto que valoriza a luz natural e a integração dos ambientes;
Ambientes mobiliados com bom gosto;
Ar condicionado central em toda a casa;
Materiais nobres e acabamento de alto padrão.

Infraestrutura do Condomínio:

Condomínio com apenas 25 residências, proporcionando exclusividade;
Portaria remota e segurança 24 horas;
Playground e áreas verdes com árvores frutíferas;
Cabeamento subterrâneo, garantindo um visual limpo e sofisticado;
Vagas para visitantes.
Esta é uma residência onde o luxo encontra a funcionalidade, ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada em Florianópolis. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste verdadeiro refúgio urbano.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei n° 8.245/91.
Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.