Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua do Gramal, 1491, Campeche, Florianópolis

Última atualização: 10/02/2026 às 12:00h | Ref: 66014

Descubra o seu novo lar nesta incrível casa em condomínio fechado, localizada em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Com um total de 372m² de terreno e 259m² de área construída, esta residência oferece conforto e sofisticação em cada detalhe.

Ao entrar, você será recebido por uma atmosfera espaçosa, iluminada e privada. O térreo da casa é perfeito para momentos de confraternização, apresentando uma sala de estar aconchegante com detalhes no estilo rústico-industrial, além de uma sala de jantar interligada à cozinha. Esta última é equipada com móveis planejados, garantindo praticidade sem abrir mão da elegância. Um banheiro social e uma área de serviço/lavanderia completam este andar.

Subindo pela escada, o segundo andar revela um ambiente íntimo e acolhedor, com três suítes generosas, ideais para noites de descanso. Um mezanino foi cuidadosamente projetado para abranger um escritório e uma academia, proporcionando um espaço dedicado ao trabalho e ao bem-estar.

Uma das características mais marcantes desta residência é a abundância de luz natural que inunda todos os cômodos, criando uma atmosfera arejada e vibrante.

No quesito estacionamento, você encontrará três vagas cobertas e três descobertas, proporcionando praticidade para sua família e visitas.

-Detalhes do Imóvel:

- 4 Dormitórios sendo 1 Suíte
- 372m² de área total
- 259m² de área privativa
- Fire Place: para aquecer suas noites
- Sistema de Segurança: circuito de alarme com câmeras
- Climatização: ar-condicionados tipo split em todos os ambientes
- Sustentabilidade: placas solares para geração de energia e cisterna para captação de água da chuva
- 6 vagas de garagem
- Não financiável.

O bairro Campeche é um dos mais desejados do Sul da Ilha. A sua bela praia com 3,5km de comprimento, sua famosa ilha (Ilha do Campeche), sua pequena lagoa e o tradicional morro do lampião que possui uma das vistas mais lindas da região, são um verdadeiro convite para experienciar o que há de melhor na natureza. Estando a poucos minutos do aeroporto e do centro de Florianópolis, o investimento no mercado imobiliário é o resultado
da sua alta valorização. Um dos marcos do bairro foi do escritor francês Antoine de Saint-Exupéry, autor do livro O Pequeno Príncipe fez história e é homenageado até os dias de hoje.

Distâncias:

Centro: 15 km
Aeroporto: 7,4 km
UFSC: 11 km
Praia do Morro das Pedras: 5,5 km
Lagoa do Peri: 7,5 km

Antes de escolher seu imóvel, escolha quem vai estar ao seu lado neste momento tão importante da sua vida. Toda compra é um investimento e ter um profissional especialista em sua jornada aumenta a chance de ser algo bem-sucedido.
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