Deslumbrante sobrado no condado de castella em viamão!

Última atualização: 03/09/2025 às 07:50h | Ref: 612531059-5

No Condado de Castella! Você encontra um luxuoso sobrado com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, salão gourmet com churrasqueira com fogão campeiro e ainda, piscina de 6 metros aquecida. Tudo isso distribuído em terreno de 720m².
Construção de excelente padrão de qualidade, com design funcional e ambientes bem distribuídos!
Na parte inferior, sala de estar e jantar interligadas, criando um espaço amplo e acolhedor para amigos e familiares. A cozinha, embora compacta, é eficiente e está estrategicamente localizada próxima à área de serviço, facilitando o dia a dia. Ainda no piso térreo, encontram-se 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. No segundo andar, um estar íntimo com lareira oferece um ambiente aconchegante para momentos de descanso, além de acesso a um terraço fechado. Neste andar, também se encontra a segunda suíte, que possui acesso direto ao terraço.
No fundo do terreno, um quiosque com um espaço adicional para lazer. A piscina aquecida, situada entre a casa principal e o quiosque, oferecem um toque de luxo e relaxamento, complementando a área de lazer de forma harmoniosa. O sobrado conta ainda com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade.
O Condado de Castella é um empreendimento exclusivo em Viamão, nas imediações do Autódromo Internacional de Tarumã, com casas e terrenos, cercada por muita natureza.

Infraestrutura para os condôminos:
Piscinas Adulto e Infantil: Área de lazer que oferece segurança e diversão para adultos e crianças..
Quadra Poliesportiva: Espaço versátil para praticar diversos esportes.
Quadra de Tênis: Área dedicada para a prática de tênis.
Churrasqueiras no Condomínio: Ambientes para confraternizações ao ar livre.
Quiosque: Local aconchegante para encontros e lazer.
Salão de Festas: Espaço elegante para eventos e celebrações.
Playground e Kids Play com Brinquedoteca: Áreas seguras e divertidas para as crianças brincarem.

Infraestrutura geral:
Acesso para PCD: Instalações adaptadas para pessoas com deficiência.
Port Cochere: Área coberta para embarque e desembarque de passageiros.
Vagas de Visitantes: Espaço reservado para seu visitante.
Vestiário para Funcionários: Conforto e conveniência para a equipe.
Serviço de Coleta de Lixo Própria: Serviço regular e organizado que garante limpeza e higiene no empreendimento.

Qualidade de Vida:
Praça: Espaço central para convivência e atividades ao ar livre.
Redário: Espaço para relaxamento ao ar livre.
Bosque com Pista de Caminhada: Área verde para caminhadas e contato com a natureza, a famosa TRILHA DO BUGIO.
Fitness e Fitness Ao Ar Livre: Academia completa para manter a forma sem sair de casa.

Segurança:
Portaria 24h: Controle de acesso contínuo, garantindo segurança total.
Cerca Elétrica: Perímetro protegido para maior segurança.
Circuito FTV: Monitoramento interno com câmeras de segurança.
Ronda de Moto: Patrulha móvel para segurança contínua e rápida resposta.