Casa em Condomínio, 4 dormitórios, 1 suíte, Lareira, churrasqueira e 4 vagas de garagens, Vila Nova, Porto Alegre

Última atualização: 14/02/2026 às 15:00h | Ref: 74170581

Casa à venda em condomínio fechado na Zona Sul de Porto Alegre: ampla, confortável e em excelente localização. São 180,70 m² privativos, quatro dormitórios, suíte, vagas para quatro carros e infraestrutura completa de lazer. Localizada na Rua João Salomoni, próxima à Avenida Cavalhada, em um bairro tranquilo e bem servido de comércio e serviços.

Descrição do Imóvel

- Área privativa: 180,70 m² (originalmente 137,40 m², ampliada com mais 44 m² no terceiro andar).
- Dormitórios: 4 no total.
- Primeiro andar: suíte de casal, dois quartos de solteiro e banheiro social.
- Terceiro andar: quarto amplo, sala espaçosa e mais uma peça de apoio.
- Banheiros: 1 suíte, 1 lavabo e 1 banheiro social.
- Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas).
- Sala de estar: ampla, com lareira.
- Cozinha americana: mobiliada, com bancada.
- Pátio nos fundos: espaço para instalação de piscina.

Estrutura do Condomínio

- Portaria 24 horas.
- Piscina adulto e infantil.
- Salão de festas.
- Academia equipada.
- Quadra de esportes.
- Ampla área verde para lazer.
- Vagas para visitantes.
- Comércio variado em frente ao condomínio (lojas e conveniências).

Localização

- Referência: Próximo à Avenida Cavalhada, Zona Sul de Porto Alegre.

Sobre o Bairro Cavalhada

- Localizado na Zona Sul de Porto Alegre, é um bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso ao Calçadão de Ipanema e às margens do Rio Guaíba.
- Destaca-se pela presença de praças e áreas verdes, ideais para caminhadas, exercícios e lazer em família.
- Conta com ampla rede de serviços: supermercados (Zaffari), Cavalhada Shopping, escolas, farmácias, bancos, bares e restaurantes.
- População aproximada: 29 mil habitantes, densidade urbana moderada.
- Excelente infraestrutura de transporte, com acesso rápido ao centro e a bairros vizinhos como Ipanema e Tristeza.

Pontos Fortes

- Casa espaçosa e bem distribuída, ideal para famílias.
- Condomínio com lazer completo e segurança 24h.
- Localização privilegiada, próxima a comércio, serviços e áreas de lazer.
- Bairro valorizado da Zona Sul, com qualidade de vida e tranquilidade.

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