Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Álvaro Guterres, 707, Tristeza, Porto Alegre

Última atualização: 30/01/2026 às 09:55h | Ref: 469917

CONDOMÍNIO fechado com quatorze casas;
O imóvel, tem área real total de 523,72 m2, e área privativa e construída de 254,42 m2, com acesso pela garagem e pela entrada social lateral da casa, tendo acesso a porta da sala.
A casa é linda, foi bem construída e está em ótimo estado de conservação, possuindo 3 banheiros e 1 lavabo.
No TÉRREO:
Garagem, com dois boxs de carros e tendo uma rampa de acesso, onde mais dois podem ficar estacionados. Na parte de trás da casa, na área externa, um pátio, parte lajeado, arborizado, com área para cultivo de plantas, com churrasqueira e pia, canteiro para cultivos diversos.
Na parte interna da casa, tem poço de luz e um depósito de materiais, lavanderia com banheiro, quarto para empregada, que poderia ser transformado em oficina, adega, etc? e um espaço multifuncional.

No PRIMEIRO ANDAR:
Em desnível, sala de estar envidraçada, com ar condicionado e com lareira ecológica Maestri e de jantar, peças amplas, varanda envidraçada, copa-cozinha com churrasqueira interna.

No SEGUNDO ANDAR:
Em desnível, 4 quartos, (sendo um deles um escritório, outros dois foram transformados em uma suíte, com ar condicionado, com banheira e closet, que facilmente pode ser transformado de novo em dois quartos, bastando abrir uma porta que fica chaveada.

No TERCEIRO ANDAR:
(Terraço e cobertura)
Temos a parte da cobertura fechada, com ar condicionado, podendo fazer uma composição de dois a três ambientes, como sala de estudo, de tv, academia? nesse amplo espaço, e temos também o terraço aberto com uma vista sensacional, muito linda de Porto Alegre e o Lago do Guaíba, com por de sol fantástico, que a cada dia tem uma paisagem diferente, nessa área tem um depósito para guarda de cadeiras e outros utensílios para ficar protegidos.


Agende sua visita com o corretor credenciado e não deixe passar essa OPOTUNIDADE...