Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Estrada Vereador Ari Antônio Bergoza, 4655, Linha 40, Caxias do Sul

Última atualização: 11/11/2025 às 22:00h | Ref: 4545

Encanto e sofisticação em um projeto neoclássico no Condomínio mais luxuoso de Caxias, o Montalcino Riserva.

Esta espetacular residência de esquina em estilo neoclássico une elegância, inovação e conforto em cada detalhe.

Desde sua arquitetura imponente até os mais modernos sistemas de automação e sustentabilidade, o imóvel proporciona uma experiência única de moradia.

Subsolo:

Garagem para 6 veículos, casa de máquinas, adega com lavabo, jogos e charutaria.

Térreo:

Lavabo, living com pé direito duplo com lareira para o living e para o jardim de inverno, cinema, suite de visitas, área de serviço com banheiro auxiliar, piscina com banheiro social auxiliar.

Piso superior:

3 amplas suítes sendo a master do casal com banheira de imersão, 2 cubas e 2 chuveiros, além do terraço com vista para o condomínio possui um Spa.

Destaques do imóvel:

Conforto térmico e sustentabilidade:

Piso aquecido em toda a casa com bomba de calor.
Aquecimento setorizado, garantindo eficiência e personalização.
Bomba de calor para piscina, proporcionando temperatura ideal o ano todo.
Placas solares promovendo autonomia energética.
Cisterna de 9 mil litros de água da chuva e vertente.
Boiler de 800 litros de água quente, aquecedor por luz e solar.
Caixa d?água com 2.500 litros.
Irrigação automatizada no paisagismo exuberante.

Diferenciais;

Automação completa para iluminação, climatização e segurança, qualidade e garantia da Le Grand.
Aspiração central, garantindo praticidade no dia a dia.
Esquadrias em PVC com vidro duplo e tela mosqueteira em todas as aberturas, proporcionando conforto sem perder a ventilação natural.
Toda casa com ar K7, garantido toda climatização na casa.
Piso porcelanato de altíssimo padrão na área social.
Lavabo com pedra espanhola na cor ouro, um toque de exclusividade.
Piso de madeira na parte íntima.
Pé direito das suítes com tamanho diferenciado.
Escada revestida em Granito.
Churrasqueira a Carvão Residencial DUE 600 sendo 09 Espetos rotativos.
02 galerias e uma Parrilla Automática (585 mm) Inox 430.
Cooktop a gás Guindani em aço Inox.
Portas brancas laqueadas.