Casa de condomínio de alto luxo para venda com 4 suítes, bairro marechal rondon em canoas/rs

Última atualização: 10/08/2025 às 19:40h | Ref: 610241040-28

Casa de Condominio de altíssimo padrão, no condomínio Vivendas do Parque III e IV, localizada muito próximo ao Park Shopping de Canoas.

A Casa:
- Sobrado de alto padrão mobiliada e equipada
- Área terreno: 450 ㎡ (15 x 30);
- Frente Norte
- Área total do sobrado: 350,80 m²;
- 4 suítes independentes com closet (1 no pavimento térreo e 3 no pavimento superior).
- As 3 suites do pavimento superior, cada uma, possui banheira/spa;
- 5 banheiros;
- Sacadas fundos e frente com vidro temperado e laminado (10 mm);
- Mezanino;
- Corrimão da escada em vidro temperado e laminado (10 mm);
- Esquadrias em pvc preto com persianas motorizadas nas 4 suítes;
- central de gás e cobertura do maquinário de splits e caixa dágua com esquadrias de alumínio preto;
- Geração Energia fotovoltaica;
- Cozinha equipada com refrigerador 4 portas, cervejeira, fornos embutidos, fogão cooktop, máquina de lavar louça e exaustor;
- casa será entregue com todos os ambientes mobiliados;
- Churrasqueira a carvão com grelha elevatória, espetos giratórios e fogão bifeteira;
- Todos os ambientes climatizados com splits DAIKIN e k7 FUJITSU );
- Lavanderia com 2 aquecedores de passagem, máquina lavar e secar roupas;
- Área social integrada;
- Porcelanatos, louças e metais de alto padrão;
- Garagem coberta para dois veículos grandes com porta cortina ventilada;
- Lareira interna;
- Piscina pastilhada da IGUI;
- Jardim com lareira externa;
- Imóvel com opção de financiamento pelo sistema habitacional.

Localização:
O Condomínio Vivendas do Parque III e IV está localizado em área nobre da cidade de Canoas.
Próximo ao ParkShopping Canoas e o Parque Municipal Capão do Corvo.
Destaca-se pela região que mais se desenvolve na cidade, onde concentra comércio variado e muitas alternativas gastronômicas.

O Condomínio:
- Possui praças com muito verde e quiosques que possibilitam momentos gostosos junto a família e amigos.
- Portaria 24 horas.
- Salão de festas climatizado com mezanino de apoio com capacidade total: 120 pessoas;
- Sala fitness equipada e climatizada completíssima e ampliada recentemente;
- Vielas de caminhada em todo o perímetro do condomínio.
- Quadra poliesportiva com iluminação.
- Quadra de tênis de saibro com iluminação;
- Quadra de areia;
- Praça de brinquedos
- Zeladoria.

Valor Condomínio: R$ 800,00
Valor do IPTU: R$ 3.500,00