Casa Contemporânea, em Condomínio, no bairro de Quebra-Frascos - Teresópolis: 405m² de Área Construída e Vista para o Lago, 4 suítes e Lazer Completo.

Última atualização: 14/02/2026 às 15:42h | Ref: CA0084

Localizada no tradicional bairro do Quebra-Frascos, em Teresópolis, esta residência recém-construída aproveita o que a região tem de melhor: a qualidade de vida e o ar puro que, historicamente, deu nome ao bairro. O projeto, assinado pelo escritório VS Arquitetura, conta com 405 m² de área construída, tendo sido planejado estrategicamente para otimizar a ocupação do terreno de 333 m², priorizando a amplitude e a entrada de luz natural em todos os ambientes.

O primeiro pavimento é marcado por um generoso salão que define a área social, totalmente integrado à cozinha e à varanda gourmet, criando um fluxo contínuo ideal para a convivência. Ainda neste nível, o imóvel oferece um lavabo para visitas e uma suíte completa, que garante praticidade para moradores ou convidados. A parte de serviços foi desenhada de forma funcional, contando com área dedicada e um banheiro para colaborador.

No segundo andar, o foco é a privacidade e o conforto da área íntima. O destaque fica para a vista do lago da propriedade vizinha, que pode ser contemplada de duas das três suítes deste pavimento. A suíte principal é ampla e dispõe de uma varanda privativa, closet e um salão de banho equipado com hidromassagem. As outras duas suítes, também com varanda, são do tipo canadense, unindo inteligência espacial e conforto para a família.

A versatilidade da planta se estende ao pavimento inferior, que abriga um cômodo híbrido. Este espaço pode ser adaptado conforme a necessidade, funcionando perfeitamente como uma segunda área gourmet, sala de entretenimento, escritório ou até uma suíte adicional. Este nível dá acesso direto à parte posterior da residência, onde o lazer é garantido por um deck com piscina e uma área gramada, consolidando a integração do imóvel com a natureza exuberante de Teresópolis.

O imóvel dispõe de quatro vagas de garagem e uma infraestrutura técnica robusta, que inclui telhado com impermeabilização em borracha líquida, preparação para energia fotovoltaica e aquecimento a gás, além de um reservatório de 3.000 litros, garantindo máxima durabilidade e eficiência em um terreno de 333 m².