Venda R$ 2.550.000 | |
Condomínio | R$ 1.200/mês |
IPTU | R$ 4.800 |
Casa a venda no Comary
Rua Carlos Guinle, 250, Carlos Guinle, Teresópolis/RJ
Area útil/total 1.115m² / 1.115m²
Quartos: 4
Suites: 2 Suites
Garagens: 6
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: CC00073
Localizada em um condomínio exclusivo com apenas 20 residências na área mais prestigiada da cidade, esta casa singular oferece um ambiente linear em um terreno totalmente plano de 1.115m². Com uma área construída de 230m², desfrute da vista mais deslumbrante de Teresópolis com uma visão inigualável do majestoso Dedo de Deus.
A propriedade está estrategicamente situada ao lado do campo de futebol da Confederação Brasileira de Futebol (CBF), garantindo uma localização privilegiada e segura, com câmeras de vigilância e total segurança.
A arquitetura colonial da casa, aliada ao excelente padrão construtivo, destaca-se por detalhes como portas e janelas elaboradas com o raro e resistente Ipê rosa. Desfrute da melhor linha de sol no Comary, proporcionando iluminação solar ao longo do dia.
Esta residência conta com uma estrutura bem distribuída, composta por 4 quartos e 3 banheiros, incluindo 1 suíte máster, 1 suíte, 2 quartos e um banheiro social. A sala de estar possui uma imponente lareira e um pé direito de aproximadamente 6 metros de altura, enquanto uma sala de inverno e sala de jantar com varanda completam o espaço.
Um mezanino abriga a sala de TV, proporcionando áreas distintas para o seu conforto. A cozinha planejada com despensa e área de serviço adjacentes oferecem praticidade. Além disso, a propriedade inclui um quarto e banheiro para funcionários.
A área de lazer é um destaque à parte, completamente fechada, com churrasqueira, sauna, banheiro, ducha e uma sala de ginástica. A piscina e uma ampla lavanderia com armários elevados e bancada de apoio complementam o espaço.
Adicionalmente, há uma casa de hóspedes com sala, 2 quartos e banheiro, uma área de armazenamento de 15m², canil e uma instalação de gás GLP com capacidade para 198kg, abastecida por um caminhão dedicado.
Esta casa oferece um estilo de vida luxuoso e funcional em uma das áreas mais cobiçadas de Teresópolis. Agende agora mesmo uma visita para apreciar pessoalmente este imóvel único.
Área privativa
Armário(s) embutido(s)
Escritório
Espaço gourmet
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Guarita
Portaria 24h
Jardim
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