Joá - Especial

Última atualização: 14/05/2025 às 19:10h | Ref: 222.300648

Magnífica residência em condomínio nobre do bairro com segurança 24 horas. Extraordinária vista para a Pedra da Gávea e para o mar. Impecável, implantada em 2005, com projeto do arquiteto Renato Menescal e construção da J. Lira, com utilização de materiais e marcenaria primorosos.
Área total construída de 762m2, distribuída em até 3 níveis, num terreno de 1.566 m2 com 50 metros de testada.
Composta de varandão, amplo living para 3 ambientes com pé direito duplo, lavabo, sala de jantar e home theater. Espetacular terraço frontal voltado para o mar com piscina/raia, hidromassagem, churrasqueira, banheiro completo e amplo espaço de convivência coberto. 4 espaçosas suítes avarandadas com armários sendo 2 canadenses - a master com 2 walk-in closets e hidromassagem, circulações por 2 escadas - social e serviço. Espaçosa copa-cozinha planejada e integrada à sala de jantar, duas despensas, lavanderia e banheiro de serviço. Casa de caseiro independente com sala, 2 quartos, cozinha e 2 banheiros. 2 amplos depósitos junto à garagem. Possui ainda lindo paisagismo e uma boa horta.
Placas solares com boiler de 300 litros para aquecimento da água dos banheiros do segundo pavimento mais dois aquecedores a gás para aquecimento de água das áreas de serviço (cozinha, lavanderia e casa de caseiro). Cisterna reserva com 15.000 litros e caixa d'água superior com 1.500 litros. 7 vagas de automóvel, 5 na garagem coberta e 2 vagas descobertas para visitantes no nível da rua.
Localização super privilegiada, com facilidade de acessos para a Barra da Tijuca, São Conrado/Zona Sul e Zona Norte. Proximidade de supermercados, delegacia, igrejas e escolas (Suíça, CEI, Liessin e PH).