Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Viúva Lacerda, 286, Humaitá, Rio de Janeiro

Última atualização: 23/12/2025 às 03:40h | Ref: SC70436

Excelente Imóvel de 2 Andares com Área Comercial – Oportunidade Única no Humaitá!

1° Andar:
Impressionante residência com varanda ajardinada, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. A sala é composta por 4 ambientes distintos – sala de TV, sala de jantar, e dois ambientes de estar – além de um elegante lavabo. Há também uma sala de escritório ideal para quem busca produtividade e tranquilidade. A cozinha ampla, com ilha no conceito aberto, conecta-se perfeitamente ao aconchegante espaço de convivência, tornando-se o lugar perfeito para receber amigos e familiares.

O imóvel ainda conta com uma área de serviço completa, com banheiro de apoio, e um charmoso jardim de inverno com deck. O acesso ao estacionamento coberto, com vagas para 3 carros, é feito de forma prática e reservada.

2° Andar:
A parte íntima da casa é acessada por uma linda escada, proporcionando um toque de sofisticação. Originalmente com 4 quartos, um dos dormitórios foi integrado para a criação de uma suíte master com closet e um banheiro espaçoso. Além disso, há mais 2 quartos que compartilham um banheiro social moderno e bem iluminado.

Área Comercial:
No nível inferior, encontramos uma área comercial com 2 andares, atualmente configurada como escritório e estúdio audiovisual, oferecendo um grande potencial de uso. O novo proprietário tem a opção de manter essa configuração ou revertê-la para uso residencial, explorando diversas possibilidades de personalização e aproveitamento do espaço.
Localização Privilegiada:
Situado em uma rua tranquila, com guarita de segurança 24 horas, o imóvel está próximo ao comércio local e à Cobal Humaitá, uma das áreas mais desejadas da região.
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