Casa em Condomínio para Venda em Rio de Janeiro, Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 3 suítes, 2 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 31/01/2026 às 10:00h | Ref: CMC571

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR ABAIXO DO MERCADO BARRA DA TIJUCA.

Casa à venda no Condomínio Rio Mar VI - Localização estratégic Rua Floriano Fontoura Barra da Tijuca condomínio tradicional, alto padrão e liquidez comprovada.

Imóvel com fortíssimo potencial de valorização, ofertado por R$ 2.500.000, valor altamente competitivo para terreno amplo em condomínio fechado na Barra da Tijuca.

Casa centro de terreno, não geminada, ideal para reforma total ou nova construção, em uma das regiões mais demandadas do Rio.

Terreno diferenciado:

12m de frente
13m de fundos
37,5m nas laterais
468,75m de área total

Metragem rara, excelente aproveitamento construtivo e alto VGV após obra.

Perfil ideal para investidor:

Demolição e construção de casa de alto padrão
Retrofit para revenda
Ativo com entrada abaixo do valor praticado na região

Características do imóvel:

Casa dúplex
Piscina
Sauna
Área de apoio com churrasqueira
Suíte no térreo
3 quartos no 2° andar banheiro social
Lavabo
Banheiro da sauna
Dependência completa (quarto banheiro)

Imóvel vazio disponível para visitação imediata - Agende sua visita e avalie o potencial do ativo.

FOTOS REAIS

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Creci: 081.427

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- Acabamentos: Piso Frio, Rebaixamento de Gesso,

- Características: Varanda, Vista Livre, Aceita Pet, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Churrasqueira, Cozinha Americana, Diversos revestimentos, Hidrômetro individual, Piscina Privativa,

- Cômodos: Sala de Jantar, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Sala de Estar, Suite,

- Infraestrutura: Seguranca, Circuito interno TV, Portao Eletronico, Portaria 24h,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Vias de acesso,

Observação:
- Situação jurídica clara e segura;
- Imóvel em inventário com venda já autorizada pelo juiz;
- Pagamento via depósito judicial em conta vinculada, trazendo segurança total ao processo.

Pontos Fortes: - Ideal para quem busca compra estratégica, com margem para valorização real após intervenção.
- Valor praticado abaixo do mercado;
- Necessidade de venda imediata;