ITAIPAVA - Linda Casa em condomínio com excelente localização - 4 quartos (2 suítes)

Última atualização: 30/06/2025 às 09:40h | Ref: riccv407

ITAIPAVA - Estrada das Arcas
Casa Duplex semi mobiliada– 160 m², 3.000 m² terreno
Valor: R$ 1.600.000,00
IPTU: R$ 4467,00 (anual)
Condomínio: R$ 400,00
Refúgio elegante em meio à natureza preservada
Com 160m² de área construída e inserida em um terreno de 3.000m² rodeado por vegetação nativa, esta charmosa casa duplex semi mobiliada une aconchego, funcionalidade e contato direto com a natureza. Sua arquitetura valoriza o convívio e a praticidade, com ambientes amplos, bem distribuídos e luminosos.
No pavimento principal, uma bela sala, lareira a gás integra-se harmoniosamente à cozinha americana e home office compacto e funcional, criando um espaço acolhedor para receber. O imóvel conta com 4 quartos, (2 suítes) – uma delas com hidromassagem – além de lavabo, banheiro social, despensa, área de serviço e sótão de 45m².
A área externa é um convite ao bem-viver, com jardim cuidadosamente decorado, fire place ao ar livre e espaço pra quatro carros na garagem. A residência está equipada com aquecimento a gás em três quartos, duas unidades de aquecedores, caixa d’água de 5.000L e fossa séptica, assegurando conforto e autonomia.
Com excelente exposição solar, documentação em dia e cercada pela tranquilidade de uma reserva natural, esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem busca qualidade de vida, sofisticação discreta e privacidade em meio à serra.