Casa duplex em condomínio, com 4 quartos e 330m², à venda em são francisco, niterói/rj

Descrição

Última atualização: 06/09/2025 às 09:30h | Ref: 988

Esta excelente casa duplex está localizada na Rua Tupis, dentro da exclusiva associação de moradores Amarte, em São Francisco — um dos bairros mais nobres, arborizados e seguros de Niterói. Com 330m2 de área construída, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, natureza e privacidade, em um terreno cercado por área verde, vista para a floresta e montanhas, e total integração com o ambiente ao redor.

A casa conta com quatro quartos, sendo duas suítes — uma delas com closet e hidromassagem —, salas amplas e bem iluminadas, banheiro social, lavabo, cozinha planejada com armários sob medida, área de serviço independente e dependência completa com quarto e banheiro de apoio. A estrutura é indevassada, recebe sol da manhã e possui acabamento em porcelanato, ar-condicionado nos ambientes principais e vista livre para a vegetação nativa da região.

A área externa é um verdadeiro refúgio: quintal com jardim, árvores frutíferas, canil, churrasqueira coberta, espaço gourmet completo e um amplo gramado, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre com tranquilidade e segurança. A casa possui ainda duas vagas de garagem e sistema de câmeras de vigilância já instalado.

A associação de moradores Amarte conta com segurança 24h, portaria, monitoramento por câmeras e ampla área verde, garantindo mais qualidade de vida e proteção para você e sua família. Uma oportunidade única para quem deseja morar com exclusividade em São Francisco, com a natureza como vizinha e toda a conveniência da cidade a poucos minutos.

Entre em contato para agendar sua visita e conhecer esta excelente casa duplex em São Francisco. A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: tDRTB0t1OrNINvNP

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Área privativa

Closet
Mobiliado
Quintal
Espaço gourmet
Varanda gourmet
Canil

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)
Espaço verde
Condomínio fechado
Hidromassagem

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado em condomínio no São Francisco, em Niterói.

Veja os pontos próximos na região.

Escolas

Morar no São Francisco é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Municipal Maria Ângela Moreira Pinto
160 m
Forum Cultural
250 m
Colégio Nossa Senhora da Assunção
470 m

Restaurantes

No São Francisco, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Sete Bar
220 m
Cia do Sabor
220 m
Café Premier
240 m

Farmácias

Viva com comodidade no São Francisco, com farmácias sempre por perto.

Pacheco
250 m
Drogarias Tamoio
370 m
Favorita
1.8 km

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