Estrada Francisco Da Cruz Nunes, Piratininga, Niterói/RJ
Área útil350m²
Área total900m²
Quartos4
Suites2
Banheiros5
Garagens3
Casa com 4 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 2.500.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ
Descrição
Última atualização: | Ref: CA3507
CASA DE ALTO PADRÃO UBÁ PIRATININGA TERRENO DE 900 m² PISCINA + SAUNA
FICHA TÉCNICA COMPLETA
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Área construída: 350 m²
Terreno: 900 m² (2 terrenos planos integrados)
Quartos: 4 (todos com closet e sacada)
Suítes: 2 (master com hidromassagem)
Banheiros: 5
Vagas: 3 cobertas
Aceita pets: Sim
LOCALIZAÇÃO
Estrada Francisco da Cruz Nunes, 7.465
Condomínio fechado Ubá Piratininga Alto padrão
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
ÁREA SOCIAL (Pavimento Inferior):
Sala de estar ampla
Sala de jantar
Sala de TV
Ambientes totalmente integrados
Lavabo social
Cozinha espaçosa com copa
Escritório privativo
Lavabo adicional
ÁREA ÍNTIMA (Pavimento Superior):
4 quartos (todos com sacada)
4 closets (um por quarto)
2 suítes completas
Suíte master com banheira de hidromassagem
3 banheiros sociais
ÁREA EXTERNA E LAZER
Piscina com sistema de hidromassagem
Sauna
Espaço gourmet
Churrasqueira
Amplo gramado
Paisagismo com árvores e plantas
Lavanderia
Quarto de empregada
Banheiro de serviço
Garagem coberta para 3 carros
DIFERENCIAIS TÉCNICOS
ENERGIA SOLAR
Sistema fotovoltaico completo, proporcionando economia mensal significativa na conta de luz.
CISTERNA 5.000 LITROS
Reserva hídrica que garante segurança e sustentabilidade, além de economia com água.
DOIS TERRENOS PLANOS
900 m² de área totalmente utilizável, proporcionando amplitude, privacidade e potencial de expansão.
PISCINA + HIDROMASSAGEM + SAUNA
Área de lazer completa, equivalente a um spa particular.
ACABAMENTO PREMIUM
Decoração de alto padrão, materiais nobres e atenção aos detalhes.
GARAGEM PARA VEÍCULOS DE GRANDE PORTE
3 vagas cobertas que comportam SUVs e veículos maiores.
CONDOMÍNIO UBÁ PIRATININGA
Condomínio fechado de alto padrão
Segurança 24 horas
Controle de acesso
Vizinhança seleta
Natureza preservada
Proximidade da Praia de Piratininga
Tranquilidade e exclusividade
IDEAL PARA
Famílias que buscam espaço e qualidade de vida
Profissionais que trabalham em home office
Investidores em imóveis de alta valorização
Amantes de lazer e bem-estar
Quem valoriza sustentabilidade
POTENCIAL
Residência unifamiliar de luxo
Possibilidade de expansão (terreno amplo)
Alto potencial de valorização
Localização premium em constante crescimento