Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Estrada Velha de Maricá, 1143, Maria Paula, Niterói

Última atualização: 25/09/2025 às 11:45h

Descrição do Imóvel: Casa Duplex com 04 quartos, sendo 02 suítes com sacada, hall entre os quartos (piso superior), sala ampla com 02 ambientes, cozinha, banheiro social, 01 lavabo, área de serviço e 03 vagas de garagem. Área construída 174,00 m².

Informações complementares: No piso inferior: 01 quarto com suíte, sala com rebaixamento em gesso, cozinha com armários planejados, lavabo e área de serviço. No piso superior: 03 quartos, sendo 02 suítes com sacada, hall entre os quartos e banheiro social. Todos os banheiros possuem blindex, piso em porcelanato, janelas em madeira.

Infraestrutura do Condomínio: Piscina, sauna a vapor, 02 churrasqueiras, 01 forno, mesa de sinuca, espaço gourmet com pia e geladeira. Minicampo gramado e estacionamento para visitantes.

Portão eletrônico e guarita com porteiro 24 horas. Reservatório de água (cisterna).

Outro grande diferencial no Condomínio Morada do Sol são que os cabeamentos de energia e de telefonia fixa, ficam no subterrâneos, proporcionando bem-estar visual economia devido à potencial diminuição de custos com manutenção, a segurança dos moradores

devido a ausência de fios expostos e a redução das falhas no fornecimento, considerando que o cabeamento não fica sujeito às

condições climáticas como ventos, sol, galhos de árvores, chuvas entre outras. Com esse sistema os fios de energia e telefonia fixa deixam de ser parte integrante da paisagem.

Localização: Situado na antiga Estrada Velha de Maricá e atual Estrada da Paciência, o Condomínio Morada do Sol é repleto de requinte e sofisticação, onde você e sua família poderão viver momentos com muito conforto, charme e segurança.

Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços tais como: supermercados, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, escolas, consultórios médicos e odontológicos, academias, salão de beleza, entre outros. A região é atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais.