Venda R$ 3.500.000 | |
Condomínio | R$ 1.200/mês |
IPTU | R$ 950 |
Casa em Condomínio com 4 quartos e 480m², à venda em Charitas, Niterói/RJ
Rua Doutor Armando Lopes, 20, Charitas, Niterói/RJ
Area útil/total 480m² / 500m²
Quartos: 4
Suites: 4 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: 955
Esta casa triplex está localizada no condomínio Aruã, o mais valorizado e cobiçado de Charitas, e oferece uma vista cinematográfica para o mar e para a natureza ao redor. Com 480m2 de área construída em um terreno de 500m2, o imóvel combina elegância, amplitude e funcionalidade em uma das regiões mais exclusivas de Niterói, ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação em um ambiente seguro e arborizado.
O primeiro pavimento conta com sala ampla em três ambientes com pé direito alto, sala de TV, lavabo, varanda com vista para o mar, copa-cozinha planejada, uma suíte e garagem coberta para dois carros. No segundo pavimento, há três suítes com varanda, sendo duas com vista total para o mar e uma suíte master com dois banheiros, closet e hidromassagem, além de hall com espaço para escritório. O pavimento inferior abriga um grande salão multiuso, depósito, cozinha auxiliar, dois quartos de serviço, área de serviço e banheiro completo. A casa possui cisterna de 30 mil litros e sistema de captação de água de chuva com reuso para banheiros e jardim.
Todos os ambientes foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, com armários planejados, vista livre e indevassável, além de iluminação natural abundante. A integração entre os pavimentos permite circulação fluida e aproveitamento total dos espaços, com ambientes internos amplos e externos voltados para contemplação e lazer.
O condomínio Aruã oferece portaria 24 horas com controle de acesso, câmeras de vigilância, vigilância armada, salão de festas, campo de futebol, parque infantil, área verde preservada e infraestrutura de alto padrão para garantir segurança, lazer e bem-estar.
Entre em contato para agendar sua visita e conhecer esta residência única. A Rio Hills oferece suporte completo durante todo o processo, com assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, além de agilizar a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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