Casa com 4 quartosà venda, 450 m² por r$ 1.800.000 - pendotiba - niterói/rj

Última atualização: 29/09/2025 às 15:25h | Ref: CA1623

Uma Mansão de Requinte e Sofisticação, uma combinação perfeita entre a tranquilidade da Região Oceânica e a conveniência de Icaraí/São Francisco. Esta espetacular casa com aproximadamente 450m² de área construída, distribuída em 3 pavimentos (incluindo subsolo), oferece o máximo em conforto e elegância:

4 Quartos Amplos: Todos com varandas equipadas com rede de proteção, ideais para a segurança das crianças.
3 Suítes Luxuosas: Incluindo uma suíte master com banheira de ofurô e um espaçoso closet.
Espaços Versáteis: Mezanino, 3 escritórios para home office, 2 salas de estar em conceito aberto e 1 sala de jantar formal.
Funcionalidade: Cozinha moderna, área e banheiro de serviço, e 1 lavabo para visitantes.
Varanda nos Fundos: Um oásis particular com jardim, sofá, poltronas e mesa para 8 pessoas, perfeito para momentos de relaxamento.
Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira, fogão e forno a lenha para os amantes da culinária.
Deck com Chuveiro Externo: Ideal para os dias de sol.
Varanda Frontal: Amplo espaço para estacionamento de até 2 veículos.

Subsolo Funcional:
Adega com banheiro.
Sala de ginástica equipada com espelhos.
Depósito para organização.

Diferenciais Construtivos e Materiais Nobres:
Construção sobre Pilotis: Garante proteção contra umidade.
Acabamentos Excepcionais: Madeiras nobres como Ipê (forro), Pinho de Riga de demolição (janelas, alizares, pórticos), Peroba do Campo centenária (portas), Maçaranduba maciça (escada) e Pedra São Tomé (piso) conferem um charme único e durabilidade.
Integração com a Natureza: Design que maximiza os jardins frontal e posterior, criando uma fusão perfeita entre o verde e a arquitetura.

Brasilidade e Sustentabilidade: Pé direito alto, luminosidade natural abundante e sistema de energia solar.

Condomínio com Lazer e Segurança de Clube:
Segurança 24h: Portaria com segurança armada.
Comodidades: Mercado de conveniências.
Lazer Completo: Áreas infantis com brinquedos e pista de bicicleta, quadras esportivas, área verde de preservação ambiental e um sofisticado prédio social para eventos.

Esta casa é um convite ao conforto, à afetividade e a um estilo de vida inigualável. Uma oportunidade rara para a sua família!