Casa Residencial à venda, Portal da Ferradura, Armação dos Búzios - CA0097.

Última atualização: 27/06/2025 às 23:15h | Ref: CA0097

CONDOMÍNIO TOCA DA TARTARUGA
Avenida José Bento Ribeiro Dantas, 53
Armação dos Búzios

Esta é a sua grande chance de morar em uma das áreas mais desejadas de Búzios! Casa de 208m²,

1° Pavimento:

Sala de jantar, sala de estar , cozinha americana , área de serviço e lavabo
Dois quartos, com seis camas beliches cada,
Banheiro espaçoso individualizado ;
Varanda,
Garagem fechada para 1 carro e 4 vagas no recuo da fachada.

2° Pavimento:

Sala íntima,
Duas suites, sendo uma com varanda com vista para o mar.

Área externa:

Piscina, sauna a vapor, ducha, banheiro social, bancada com pia, churrasqueira e forno a lenha.

CONSTRUÇÃO:

Não há umidade, ela foi construída acima de um colchão de areia de 30 cm,
Toda madeira utilizada na construção, é de Massaranduba tratada,
Há Previsão de projeto, para que os 2 quartos de baixo se tornem 2 suites sem muita obra,
Todo telhado é impermeabilizado acima do lambri, com manta asfáltica,
Tanto a piscina, como a cisterna, de 20 mil litros, são impermeabilizados por fora e por dentro,
A caixa d água de 2000 litros é de concreto e impermeabilizada,
O esgoto não é em fossa, já está ligado na rede do condomínio,
Há instalação para aquecedor de água a gás nas 2 (link removido) hoje é utilizado chuveiros elétricos.

CONDOMÍNIO ACEITA AIRBNB, ENTÃO PARA VOCÊ QUE BUSCA INVESTIR, SERA UMA ÓTIMA AQUISIÇÃO EM BÚZIOS

Aceita pet. Então se você tem um animalzinho, ele amará o novo ambiente. Para seu lazer, o condomínio oferece: piscina, salão de jogos, sauna e parque infantil perfeito para reunir família e amigos.

Estrutura de segurança: Com portaria 24h, portão eletrônico. Garantindo uma tranquilidade e proteção para você e sua família, permitindo que desfrutem das comodidades do condomínio sem preocupações.

Sua família estará a 3 minutos de carro ou 16 minutos andando da famosa Rua das Pedras, Praia da Tartaruga, Praia da Ferradura e Orla Bardot.

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Creci: 8726/0

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