Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Vinte E Cinco De Janeiro, 2627, Jardim Menino Deus, Quatro Barras

Última atualização: 05/12/2025 às 00:47h | Ref: eXp746243

Imóvel exclusivo (805,77 m² de área construída), construído em 2012, com inspiração no luxo britânico e padrão construtivo europeu (Estilo Tudor Revival). Projetado para solidez e excelência técnica, utilizando materiais duráveis, engenharia de alta performance e detalhes artesanais.

Localizado em Quatro Barras (Região Metropolitana de Curitiba), na Estrada da Graciosa, próximo ao Clube Curitibano de Golfe e à Represa do Iraí.

Características da Propriedade
Arquitetura: Estilo Tudor Revival, focada em privacidade, conforto e sofisticação.

Área Construída: 805,77 m² (inclui casa principal, dependência de apoio e áreas de lazer).

Terreno: Amplo, em meio à natureza.

Documentação: Todos os projetos e documentos digitais disponíveis.

Ambientes Internos e Estrutura
Suítes: 4 (incluindo suíte master com dois banheiros, closet e hidromassagem).

Banheiros: 7 no total (6 + lavabo social).

Salas: 3 independentes (uma com lareira).

Hall de entrada: Pé-direito elevado.

Cozinha: Planejada, com despensa.

Extras: Lavanderia, dependência de empregada (suíte), espaço adaptado para pets, observatório panorâmico, e sótão de 200 m² (área livre multifuncional).

Varandas e Sacadas: Amplas e integradas à paisagem.

Casa Independente: 115 m², com 3 quartos (para funcionários ou hóspedes).

Estrutura e Sistemas Técnicos de Alta Performance
Construção: Alvenaria dupla com reforço em aço (excelente desempenho térmico e acústico).

Esquadrias: Alemãs de vidro duplo.

Climatização: Sistemas de calefação de ar quente, aquecimento híbrido (gás/elétrico) e infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes.

Elétrica: Projeto trifásico dimensionado para cargas elevadas.

Hidráulica: Cisterna de 25.000 L, três caixas d'água de 4.500 L cada, e reservatório para captação de água da chuva.

Diferenciais: Elevador com três paradas, duas lareiras, lustres e vitrais artísticos, portas e escadas em madeira nobre e detalhes ornamentais no estilo Tudor Revival.

Área Externa: Garagem para até 6 veículos, canil planejado, horta com irrigação, pomar, fontes e jardim em estilo inglês.

Infraestrutura do Condomínio Pousada
Segurança: Portaria 24h com rígido controle de acesso.

Lazer: Salão de festas mobiliado, quadra de tênis iluminada, campo de futebol gramado, playground, lago ornamental com deck, e trilhas naturais.

Privacidade: Condomínio projetado para grande privacidade entre as casas.

Natureza: Ampla área verde e permite criação de animais exóticos.