Casa com 4 dormitórios à venda, 463 m² por R$ 5.990.000 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

Venda

R$ 5.990.000

Condomínio

R$ 1.950/mês

IPTU

R$ 700

Casa com 4 dormitórios à venda, 463 m² por R$ 5.990.000 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

Rua Mamoré, 421, Alphaville Graciosa, Pinhais/PR

  • Area útil/total  463m² / 709m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  4 Suites

  • Garagens:  3

  • Banheiros:  6

Descrição

Última atualização: | Ref: CA0116

Rua Mamoré, 421 - Alphaville Graciosa, Pinhais - PR
Residencial Iguaçu

* Área construída: 463 m²
* Terreno: 709 m²
* Ano da reforma: 2024
* 4 vagas cobertas + 2 descobertas

Pavimento Térreo
* Hall de entrada: Acesso principal com pé-direito alto e integração com os demais ambientes.
* Sala de Estar: Com lareira e adega climatizada para até 350 garrafas.
* Sala de Jantar e Living amplos, integrados ao jardim e à área gourmet.
* Lavabo localizado próximo à área social.
* Cozinha e Espaço Gourmet conectados ao living e ao jardim externo, com integração total aos demais ambientes.

* Piscina aquecida, com borda infinita e vista panorâmica.

Pavimento Superior
* Suíte Máster (1) com closet espaçoso, sacada com vista para a piscina e banheiro com piso aquecido.
* Suítes (3): Todas com bom dimensionamento, banheiros com piso aquecido.
* Sala Íntima privativa com sacada e vista para a vegetação.
* Escritório reservado e silencioso, ideal para trabalho ou estudos.

Diferenciais
* Garagem para até 6 veículos
* Reforma completa em 2024
* Projeto arquitetônico moderno
* Ambientes integrados e funcionais
* Acabamentos de alto padrão
* Iluminação e climatização planejadas
* Paisagismo executado com atenção aos detalhes

Área de Serviço ampla, com acesso independente.

Descrição completa

Área privativa

  • Adega

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Copa

  • Cozinha

  • Escritório

  • Hidromassagem

  • Lareira

  • Lavabo

  • Lavanderia

  • Quintal

  • Piscina

  • Banheiro funcionária(o)

  • Sacada

  • Jardim de Inverno

Área comum

  • Acesso com asfalto

  • Água

  • Brinquedoteca

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Circuito Interno de TV

  • Rede de tratamento de esgoto

  • Guarita

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra de esporte

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Sauna

  • Segurança 24h

  • Bosque

  • Piscina aquecida

  • Academia

  • Segurança monitorada

  • Spa

  • Pista de corrida/caminhada

  • Piscina infantil

  • Sala de massagem

  • Quadra de tênis

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