Casa com 4 dormitórios à venda, 511 m² por R$ 7.449.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

Última atualização: 23/06/2025 às 23:25h | Ref: CA0049

Rua das Oliveiras, 207 Residencial Araucárias Alphaville Graciosa Pinhais/PR
Imóvel contemporâneo, concluído em 2023, à venda com móveis novos, praticamente porteira fechada. Um projeto pensado para proporcionar conforto, privacidade e integração total com a natureza, com 517m² de área total (498m² averbados) em terreno de 700m², voltado para a mata e com excelente incidência solar ao longo de todo o dia.

Destaques da área social e gourmet
* Sala de estar com lareira/calefator a lenha, com sistema para isolamento do cheiro
* Cortinas elétricas automatizadas em diversos ambientes
* Sala de jantar com mesa para 10 lugares, integrada com:
* Cozinha planejada com ilha gourmet, balcão para refeições rápidas, forno e micro-ondas embutidos, máquina de lavar louças, exaustor Coifatec e geladeira
* Churrasqueira conectada à cozinha com 6 espetos giratórios elétricos, grelha com elevação elétrica
* Móveis de jardim permanecem (exceto mesa com cadeiras)
* Choppeira profissional com 2 torneiras, 2 refrigeradores de bebidas de 82L e máquina de gelo com produção de 50kg/dia
* Toldo retrátil sobre o mobiliário de jardim
* Piscina com borda infinita, prainha, aquecimento controlado por aplicativo e cloração por sal
* Móveis e ombrelones da piscina permanecem
* Deck em madeira maciça

Ambientes complementares e versáteis
* Escritório com banheiro completo, podendo ser convertido em uma suíte térrea
* Energia solar com sistema de painéis fotovoltaicos
* Piso em madeira maciça Ipê
* Venezianas blackout automatizadas

Área íntima
* Suíte principal com móveis fixos, acabamento de alto padrão
* Suíte infantil (menino) entregue como está, decorada
* Suíte infantil (menina) também entregue como está, decorada

Essa é uma casa que une sofisticação e praticidade, com acabamentos impecáveis, sistemas modernos e um estilo de vida exclusivo em Alphaville Graciosa.
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