Casa com 4 dormitórios à venda, 656 m² por R$ 3.950.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

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Avenida Tomaz Edison de Andrade Vieira,
Alphaville Graciosa, Pinhais

Casa em condomínio Referência: CA0001

Charmosa residência onde os elementos moderníssimos e extremamente clássicos compõem a decoração e arquitetura desta residência, que foi projetada para ser frequentada, usufruída, pelos proprietários e onde os convidados pudessem se sentir totalmente em casa. br/ A casa também possui excelente iluminação natural devido as inúmeras gigantescas janelas e portas de vidros. br/ A venda deste imóvel contempla tão somente o imóvel e nada mais. br/ Os demais ítens poderão ser negociados e acordados entre as partes conforme lhes convier. br/ O valor, condições em geral da negociação, disponibilidade do imóvel, poderão sofrer alterações sem quaisquer aviso prévio. br/ Fica aquí a sugestão e dica da imobiliária que antes da formalização de uma proposta de compra, o proponente comprador trazer um engenheiro/arquiteto de sua confiança para avaliar em geral o imóvel ora negociado. br/ 4 suítes, 4 vagas, dois terrenos unificados contendo 1.522,75 M2. br/ Os ambientes desta residência conta com 656 M2, o quais estão assim distribuídos: br/ Piso térreo: br/ - hall de entrada com piso em madeira maciça br/ - escritório br/ - Lavabo br/ - Ampla sala de estar e jantar integradas br/ - Lareiras br/ - Escadaria em madeira maciça br/ - Excelente área gourmet integrada ao espaço da piscina br/ Da área da piscina, tem-se uma linda vista dos bosques do condomínio br/ - cozinha br/ - Lavanderia br/ - Dependência de empregada br/ br/ Piso inferior: br/ - Adega br/ - Sala de jogos com churrasqueira, pia e TV br/ - Suíte de visita br/ - Lavabo br/ (As áreas da adega e sala de jogos possuem piso em porcelanato) br/ - Garagem com 4 vagas para carros br/ br/ Piso Superior: br/ - 1)Suíte master com amplo e duplo walk-in closet, banheiro com 2 pias e banheira com hidro br/ - 2)Suíte júnior br/ - 3)Suite br/ - 4)Suite br/ Total de 4 suítes br/ - Hall com piso em madeira maciça br/ br/ Ático com lareira e um espaço muito aconchegante e acolhedor. br/ Possui uma vista encantadora. br/ br/ Observações Gerais: br/ - A residência possui 2 terrenos unificados no condomínio Alphaville Graciosa medindo 1.522,75 M2 br/ Obs: Estuda permuta por imóvel de menor valor. br/ br/ Venha conhecer e morar no maior e em um dos mais conceituados condomínios de Curitiba e região metropolitana; Alphaville Graciosa, localizado em Pinhais,Pr !!! br/ br/ Residir em um condomínio exclusivo, de altíssimo padrão, silencioso, ladeado pela natureza e ar puro é ideal para quem busca segurança, privacidade, contato direto com a natureza, qualidade de vida, lazer/esporte, sem br/ r mão do conforto e conveniências aquí encontrados. br/ br/ O condomínio Alphaville Graciosa oferece os seguintes diferenciais aos que aquí reside: br/ br/ Contato direto com a natureza através das trilhas no interior do bosque, privacidade e segurança: br/ - Os quatro residenciais que compõem o complexo Alphaville Graciosa, contam com a total segurança e tranquilidade, as portarias independentes para facilitar os acessos são 24 horas e contam com sistema moderno de controle de entrada e saída de pessoas. br/ - Há também patrulhamento preventivo com vigiais 24 horas o que permite às famílias circularem com total tranquilidade em períodos noturnos e diurnos. br/ - Condomínio Alphaville Graciosa é uma excelente opção para casais sem crianças que buscam por conforto e silêncio, bem como para as famílias com crianças que buscam conforto e segurança total. br/ Os residenciais também permitem os animais de estimação, e desta forma poderão ter mais liberdade para passear, br/ ncar e se divertir. br/ br/ Qualidade de vida total, muito conforto e conveniência na porta: br/ - O complexo Alphaville Graciosa conta com as conveniências em que o morador poderá ter basecamente tudo que necessita para as necessidades do dia a dia sem precisar sair do complexo: br/ - Moderníssimo Supermercado Festval,posto de gasolina, farmácia e o Shopping Alpha Mall que ficam localizados dentro do complexo comercial do condomínio Alphaville. br/ br/ - Está buscando por educação de qualidade para seus filhos? Literalmente na frente do condomínio Alphaville fica o Colégio Bom Jesus Internacional, um dos mais tradicionais do país. br/ br/ Lazer e esporte: br/ - O Clube Alphaville oferece: br/ - Professores capacitadíssimos para prepararem os futuros golfistas e aulas para a prática de tênis. br/ br/ - Campo de golfe com 18 buracos e considerado um dos melhores do país devido às suas características técnicas e beleza natural , com área de 628.500m2. br/ br/ - Quadras Poliesportivas aberta e fechada, parquinho infantil e br/ nquedoteca. br/ Também conta com um parquinho em área aberta dentro de cada um dos residenciais. br/ br/ - Restaurante com uma lanchonete super especial ao lado das piscinas e com uma vista magnífica para o lago e o campo de golf. br/ - Inúmeras quadras de tênis de campo, academia de ginástica completa, piscinas para crianças e adultos