Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Arinos, 12, Alphaville Cuiabá 2, Cuiabá

Última atualização: 27/07/2025 às 08:30h | Ref: 1105139

ALPHAVILLE II - SOBRADO DE ALTO PADRÃO

? Última casa da rua, sem saída | Ao lado de área verde e a apenas 50m da praça do condomínio

? Terreno: 372,77 m²
? Área construída: 283,72 m²
? Valor: R$ 3.950.000,00

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PISO INFERIOR
? Sala de estar com pé-direito duplo e integração ao ambiente gourmet
? Lavabo com acabamento em Ônix Iluminatta e jardim de inverno com claraboia
? Suíte térrea (ideal para escritório ou quarto de hóspedes)
? Cozinha gourmet com churrasqueira aberta e pé-direito elevado
? Área de serviço com depósito fechado
? Piscina com excelente incidência de luz natural

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PISO SUPERIOR
? Suíte master com amplo closet
? 2 suítes espaçosas, ambas com sacada

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ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS
? Piso Portinari em todos os ambientes
? Esquadrias de PVC Deceuninck com persianas automatizadas
? Box Blindex em todos os banheiros
? Escadas e bancadas dos banheiros em Quartzo White Intensive
? Lavabo com pedra Ônix Iluminatta
? Cozinha com bancada em granito Deckton Copenhagen
? Pisantes da entrada em travertino
? Detalhes em pedra natural Rock nas áreas internas e externas
? Telhado termoacústico com passarela técnica em ferro (acesso sem pisar nas telhas)
? Porta principal em alumínio amadeirado combinando com a fachada
? Garagem coberta para 2 veículos com teto em madeira
? Cisterna Rotogine 5 mil L + Caixa d?água Aqua Limp 5 mil L
? Louças e metais DECA/Docol
? Encanamento completo Tigre
? Tintas e texturas Suvinil
? Iluminação 100% em LED
? Fechadura eletrônica na entrada principal
? Paisagismo completo já implantado

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Diferenciais de localização no condomínio:
? Ao lado da área verde, com apenas um vizinho lateral
? Sol da manhã na fachada - fundo da casa mais fresco e agradável
? Maior jardim lateral devido à posição privilegiada

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Creci: 20326 J - Fone: (65) Cel: (65) 9
Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso.