Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Itanhandu, 65, Alphaville, Juiz de Fora

Última atualização: 18/11/2025 às 12:40h | Ref: 18508

Uma casa que preenche todos os requisitos para encantar quem a conhece. Desde a fachada até os detalhes de acabamento, esse projeto pensado por arquiteta ficou realmente especial.
A fachada imponente causa impacto em quem passa por essa rua bem localizada. E falando da localização da casa, ela está em uma rua plana, situada próxima à portaria e ao clube do condomínio.
Ao adentrar o imóvel é possível perceber o cuidado com cada detalhe. A porta parte social está no primeiro andar e é ideal para receber amigos e família.
No primeiro pavimento estão a sala, com 2 confortáveis ambientes, o lavabo, a cozinha americana totalmente planejada, despensa e área de serviço. Próximo a esses ambientes existe um vão preparado para receber a instalação de um elevador, caso seja do interesse dos novos moradores.
Ainda no primeiro pavimento está um belíssimo espaço gourmet com churrasqueira e lavabo auxiliar. Esse ambiente dá acesso ao quintal gramado. Nos fundos do terreno já foi preparado o espaço para a instalação futura de uma boa piscina.
Subindo as escadas, encontramos a parte íntima do imóvel, com 4 quartos, sendo 2 ótimas suítes, além de 1 banheiro social. A suíte master ainda conta com closet e um terraço versátil, que pode ser adaptado para diversos tipos de utilização e dá vista direta para uma área verde do condomínio.
Na garagem, espaço para 2 carros grandes. Outros pontos de destaque desse projeto são a preparação dos ambientes para ar condicionado e o aquecimento à gás de torneiras e chuveiros.

Valor IPTU: R$ 5.889,22

Sobre o condomínio:
Alphaville Fase 1 : Quadra L a B1
Alphaville Fase 2 : Quadra A a J
Bolsão ou Fase 3: Quadra C1 a F1

O empreendimento integra lotes residenciais, estrutura de lazer e área de conveniência, em um local que concilia a atmosfera campestre (mais de 1.200.000 m2 destinados a áreas verdes) com infraestrutura urbana altamente qualificada, algo evidenciado pelo complexo trabalho de terraplenagem que proporcionará ao AlphaVille o seu desenho urbanístico, caracterizado pelas ruas e alamedas sinuosas, pelos gramados, pela diversidade de cenários de suas 14 praças e de seu clube, com mais de 28.500 m2, com vista para a Área de Preservação Permanente.

Tudo com absoluta tranquilidade, garantida por um Plano Diretor de Segurança criterioso, elaborado com base em estudos aprofundados da área de implantação e de seu entorno.