Sobrado com 4 dormitórios à venda, 396 m² por r$ 5.000.000,00 - residencial alphaville flamboyant - goiânia/go

Última atualização: 23/10/2025 às 00:35h | Ref: SO0041

Apresentamos uma oportunidade única de aquisição no Residencial Alphaville Flamboyant, um dos endereços mais prestigiados de Goiânia. Este magnífico sobrado de 396m² de área construída em um terreno de 600m² representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação arquitetônica, conforto familiar e localização estratégica.

Localização Privilegiada

Situado no Alphaville Ipês, próximo à portaria principal, este imóvel oferece a combinação ideal entre privacidade e praticidade. O Alphaville Flamboyant está estrategicamente posicionado a apenas 10 quilômetros do centro de Goiânia, com acesso facilitado pela rodovia GO-020, BR-153 e Marginal Botafogo. A região concentra o que há de melhor em infraestrutura urbana, incluindo o Shopping Flamboyant (a 10 minutos), Alpha Mall, concessionárias de luxo (Audi e Porsche), além de renomados colégios e universidades.

Arquitetura e Espaços

Este sobrado foi projetado para proporcionar amplitude, luminosidade natural e integração entre os ambientes. A arquitetura contemporânea valoriza a funcionalidade sem abrir mão da estética refinada, com acabamentos em porcelanato e uma distribuição inteligente dos espaços.

Piso Superior:

3 suítes espaçosas com armários planejados, proporcionando privacidade e conforto para toda a família

1 ambiente opcional que pode ser adaptado como home office, sala de estudos ou quarto de home teacher, oferecendo flexibilidade conforme as necessidades da família

Piso Inferior:

1 suíte master com closet e acabamento premium

Escritório com entrada independente, ideal para profissionais liberais ou home office

Atelier/Sala multiuso, perfeito para hobbies, estúdio de arte ou sala de jogos

Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito ampliado e abertura total para a área de lazer, criando um ambiente perfeito para receber amigos e família

Cozinha gourmet completa com armários planejados e ilha central

Lavabo social com acabamento sofisticado

Área de serviço com armários e espaço para varal

Área de Lazer Completa

A verdadeira joia deste imóvel é sua ampla área de lazer integrada, que transforma cada dia em uma experiência de resort. O projeto paisagístico valoriza a extensa área verde, criando um refúgio particular em meio à cidade.

Piscina com área descoberta, ideal para dias ensolarados

Varanda gourmet com churrasqueira de alto padrão

Terraço com vista privilegiada para o jardim

Quintal amplo com gramado e vegetação, perfeito para crianças e pets

Integração total entre sala de estar, jantar e área externa, proporcionando fluidez e amplitude

Conforto e Tecnologia

O imóvel está totalmente mobiliado com móveis planejados de alto padrão, incluindo:

Ar-condicionado em todos os ambientes

Armários planejados em todos os quartos, banheiros, cozinha, área de serviço e corredores

Infraestrutura completa para home theater

Sistema de interfone

Acabamento em porcelanato em todos os ambientes sociais

Iluminação estratégica com projeto luminotécnico

Garagem e Segurança

6 vagas de garagem cobertas, com espaço para veículos de grande porte

Portaria 24 horas com sistema de segurança integrado

Câmeras de monitoramento no condomínio

Ronda periódica interna e externa

Aceita pets, proporcionando liberdade para toda a família

Infraestrutura do Condomínio Alphaville Flamboyant

O Residencial Alphaville é referência nacional em qualidade de vida e segurança. O condomínio oferece mais de 310 mil m² de área verde e de lazer, incluindo:

Quadra poliesportiva

Pista de caminhada e corrida

Clube interno com estrutura completa

Dois lagos ornamentais

Extensa área de preservação ambiental

Proximidade com Parque Flamboyant (125 mil m²) e Parque Marcos Veiga Jardim

Diferenciais Exclusivos

Localização estratégica próxima à portaria, facilitando acesso e aumentando a segurança
Terreno de 600m², proporcionando ampla área verde privativa
Flexibilidade de uso com ambientes versáteis (atelier, escritório, home teacher)
Imóvel bem arejado com ventilação cruzada e iluminação natural em todos os cômodos
Totalmente mobiliado com móveis planejados de alto padrão
Pronto para morar, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais
Pet friendly, com amplo quintal e proximidade com áreas verdes
Valorização constante em uma das regiões mais nobres de Goiânia