Residência alto padrão de 305 m2 com 4 suítes plenas em área de 3.291 m2 - Cond. Reserva das Aroeiras

Última atualização: 03/03/2026 às 07:12h | Ref: AD36129

 

RESIDÊNCIA EXCLUSIVA COM VISTA PERMANENTE PARA A MATA NO CONDOMÍNIO RESERVA DAS AROEIRAS

Em um terreno de 3.291 m², esta residência oferece 305 m² de área construída, projetada para quem valoriza privacidade, conforto e um cenário natural único.

São 4 suítes plenas, todas com vista para a mata e para a área de lazer, sol nascente, persianas automatizadas e acabamento de alto padrão. A suíte master se destaca pelo design premium e pela experiência de conforto.

A sala e a cozinha integradas, amplas e iluminadas, seguem o conceito aberto e se conectam perfeitamente à varanda gourmet e ao deck, criando um ambiente ideal para receber e viver momentos especiais.

A varanda gourmet é ampla e totalmente equipada, com churrasqueira, sistema de som JBL, teto em acabamento vinílico, armários planejados e sol nascente — perfeita para encontros e celebrações.

A área de lazer conta com piscina de borda infinita, hidromassagem e iluminação, tudo com vista panorâmica para a mata, proporcionando uma experiência única de integração com a natureza.

A casa dispõe ainda de garagem coberta para até 3 veículos e outras vagas, lavabo, banho de apoio para piscina e gourmet, despensa, área de serviço e depósito externo espaçoso.

A fachada imponente combina pedras naturais e ripado de madeira Arkos, com garantia de 10 anos do fabricante, reforçando o padrão construtivo elevado.

Totalmente automatizada, a residência permite controle por Alexa ou aplicativo, incluindo iluminação, som ambiente, persianas das suítes e sistema completo da piscina.

O conforto térmico é garantido com infraestrutura completa para ar-condicionado em todas as suítes e na sala, além de aquecimento solar com boiler de 800 litros atendendo banheiros, cozinha e varanda gourmet. Todas as torneiras e chuveiros já contam com monocomando.

Os acabamentos são um destaque à parte:

* Porcelanato acetinado 84x84

* Bancadas da cozinha e gourmet em Granito Preto São Gabriel

* Banheiros e lavabos com mármore Branco Moura

* Pintura externa em revestimento granular, mais sofisticado e resistente

* Pintura interna com toque suave, cor Papel Picado – Leinertex

A propriedade ainda oferece sistema de monitoramento remoto, poço artesiano com vazão superior a 3.000 L/h, caixa d’água tipo taça com 10.000 litros, além de paisagismo exuberante com irrigação automatizada e áreas de mata nativa preservadas.

Para completar, a área externa conta com fogueira integrada, pergolados com iluminação cênica e quadra de areia oficial para beach tennis e futevôlei, com drenagem e areia esportiva específica.