Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda no Edson Queiroz, Fortaleza

Última atualização: 21/02/2026 às 08:50h | Ref: 259

Casa Duplex em Condomínio Fechado no Edson Queiroz com Quintal Amplo, Energia Solar e Total Privacidade

Viver bem é encontrar equilíbrio entre espaço, conforto e tranquilidade — sem abrir mão da localização.
Esta casa duplex em condomínio fechado no Edson Queiroz oferece exatamente isso: uma experiência residencial rara em Fortaleza, com atmosfera de casa de campo, privacidade absoluta e acesso rápido às principais vias da região.

Localizada a apenas três quadras da Avenida Edilson Brasil Soares, em um condomínio exclusivo com apenas seis casas, o imóvel se destaca pelo terreno generoso, pelo projeto funcional e por diferenciais que fazem a diferença no dia a dia.

Com ambientes amplos, integração com a área externa e soluções inteligentes de economia e sustentabilidade, esta é uma residência ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, silêncio e conforto.

A área social é composta por salas amplas de estar, jantar e TV, lavabo e varanda, criando um ambiente acolhedor e funcional para convivência diária e recepção de convidados.
A cozinha é planejada, com armários projetados e ampla bancada, integrada à dinâmica da casa.

Um dos grandes destaques é o quintal privativo com aproximadamente 230 m², que abriga um deck ampliado com sala de TV, churrasqueira e área de apoio — um verdadeiro espaço de convivência ao ar livre, ideal para confraternizações e momentos de lazer em família.

A residência conta ainda com dependência completa de serviço, área de serviço funcional e garagem para até quatro veículos, sendo três vagas fixas e uma adicional.

No pavimento superior, a área íntima dispõe de quatro suítes, todas com guarda-roupas planejados. Os banheiros possuem blindex branco e bancadas em mármore travertino, reforçando o padrão de acabamento. Portas e janelas em madeira de lei agregam charme, conforto térmico e durabilidade.

Um diferencial raro: a casa não possui vizinho lateral, garantindo maior privacidade, ventilação natural e um ambiente silencioso, onde é possível acordar ao som dos pássaros.

Outro ponto de destaque é a eficiência energética: o imóvel possui 16 placas solares instaladas, resultando em conta de energia praticamente zerada, além de poço profundo no terreno.

Diferenciais do imóvel

Quintal amplo com deck e churrasqueira Sistema de energia solar com 16 placas Poço profundo Casa sem vizinho lateral Portas e janelas em madeira de lei Garagem para até 4 carros Ambientes amplos e bem distribuídos
Condomínio

Condomínio fechado com apenas 6 casas Piscina Chuveirão externo Deck com churrasqueira
Segurança

Sistema de alarme Cerca elétrica Portão eletrônico Circuito interno de TV Portaria eletrônica em processo de instalação para redução de custos condominiais
Localização

Rua Maria Ivonete – Edson Queiroz – Fortaleza/CE

Região residencial consolidada, com fácil acesso à Avenida Edilson Brasil Soares e proximidade de escolas, clínicas e serviços essenciais.
Colégio Ari de Sá – aproximadamente 3 km Escola Infantil Mundo Encantado – cerca de 2 km UPA Edson Queiroz – aproximadamente 3,5 km Posto de Saúde Anastácio Magalhães – cerca de 2 km
Valores

Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 1.900,00 IPTU anual: R$ 2.258,85 Ano de entrega: 04/06/2008
Uma casa diferenciada, para quem busca espaço, privacidade e um estilo de vida tranquilo, sem sair da cidade.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta residência exclusiva no Edson Queiroz.