Rua Júlio Lima, Cidade dos Funcionários, Fortaleza/CE
Área útil184m²
Área total184m²
Quartos4
Suites3
Banheiros4
Garagens2
Villaggio carrara | casa a venda com 4 quartos cidade dos funcionários
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0849
Casa Duplex em Condomínio Fechado na Cidade dos Funcionários
Experimente a exclusividade de viver em uma casa duplex de alto padrão, com 184,62m² de área construída, localizada em uma das regiões mais desejadas de Fortaleza.
Características da Casa
Área Construída: 184,62m².
3 suítes na parte superior, incluindo master espaçosa e bem iluminada.
1 Quarto no piso inferiro.
Sala de estar e jantar integradas à varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares.
Cozinha gourmet moderna, equipada com cooktop e armários planejados.
Escritório privativo, perfeito para trabalho ou estudos.
Lavabo funcional e elegante.
Área gourmet externa com bancada, perfeita para momentos de lazer.
Dependência completa para secretária.
2 vagas de garagem cobertas.
Detalhes do Condomínio
31 Casas exclusivas em um projeto pensado para sua tranquilidade.
Campo gramado para atividades recreativas.
Playground para as crianças.
Deck completo, equipado com freezer, churrasqueira, área de festas, jogos e banheiros.
Piscina adulto e piscina infantil para diversão e relaxamento.
Segurança
Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso.
Sistema de alarme integrado.
Cerca elétrica para proteção extra.
Portão eletrônico moderno.
Circuito fechado de TV (CFTV) para monitoramento contínuo.
Localização Privilegiada:
Educação:
Colégio Ari de Sá: 1,2 km.
Colégio Farias Brito: 1,5 km.
Colégio Christus Sul: 2 km.
Saúde:
UPA Cidade dos Funcionários: 800 m.
Hospital da Unimed (Av. Oliveira Paiva): aproximadamente 1,5 km.
Comércio e Conveniência:
Supermercado São Luiz: 700 m.
Supermercado Cometa: 1 km.
Padaria Pão Doce: 400 m.
Correios Agência na Avenida Oliveira Paiva: 1,3 km.
Lazer e Restaurantes:
Restaurante Coco Bambu Sul: 1,5 km.
Shopping Via Sul: 1,2 km.
Lago Jacarey: aproximadamente 1,7 km (ideal para caminhadas e lazer ao ar livre).
Transporte Público:
Linhas de ônibus disponíveis na Avenida Oliveira Paiva: 300 m.
Investimento e Condições
Valor do Imóvel: R$ 729.000,00.
Taxa de Condomínio: R$ 1.000,00 (inclui lazer completo e segurança).
IPTU Anual: R$ 1.549,22.
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