Casa à venda em stella maris | 4 quartos (2 suítes) | 146m² de área privativa

Última atualização: 21/08/2025 às 10:00h | Ref: CM-PSM

Casa à Venda em Stella Maris | 4 Quartos (2 Suítes) | 146m² de Área Privativa

*Descrição:*
Port Saint Marine Residências oferece a combinação perfeita de modernidade e tranquilidade, proporcionando o conforto de uma casa em condomínio fechado a poucos passos da charmosa praia de Stella Maris.

*Destaques do Imóvel:*
- 4 quartos, sendo 2 suítes
- 146m² de área privativa
- Terreno privativo de 296m²
- Área gourmet para momentos especiais
-Piscina
- Orientação solar: nascente nos fundos e poente na frente
- 2 vagas de garagem

*Configuração da Casa:*

- *Piso térreo:* amplo living com três ambientes (estar, jantar e sala de TV), duas varandas, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, banheiro de serviço, escritório, área gourmet e piscina.

- *Pavimento superior:* 4 quartos (2 suítes), ideal para acomodar toda a família com conforto.

Casa totalmente reformada, ampliada de 145 m² para 215 m².
Conta com 4 quartos (sendo 2 suítes e 2 quartos com suíte canadense) mais escritório.

Reformas incluem troca de pisos, rodapés em super nano, projeto de forro e iluminação, banheiros novos com louças e metais da Fonseca Shop e revestimentos da Ogunjá Arte Decor.

Todas as bancadas foram trocadas e as portas internas pintadas de branco.

Área gourmet construída com ilha, bancada para churrasqueira e cooktop, fechamento em vidro, integração com a cozinha e moderna porta roll door para a piscina. Piscina de 19 m² com hidromassagem e iluminação.

*Lazer e Infraestrutura do Condomínio:*

- *Clube Privativo:*
* Piscina de 25 metros com deck molhado e cascata
* Piscina infantil e solarium
* Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
* Salão de festas com bar e varanda
* Brinquedoteca e parque infantil com pista de velotrol
* Salão de jogos e academia

- *Centro Esportivo:*
* Quadra poliesportiva e quadra de tênis oficial
* Garrafão de basquete e paredão de tênis
* Quiosque de apoio às quadras com bar e sanitários

Tudo isso em um condomínio que une segurança, lazer e exclusividade.

*Detalhes Financeiros:*
- Valor: *R$ 1.750.000,00*
- Condomínio: *R$ 750,00*
- IPTU: *R$ 1.000,00/anual*
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Cauê Matos
Corretor de Imóveis
Creci: 10261
(71) 9.9.2.2.5.8.4.1.1
Insta: c.a.u.e.m.a.t.o.s.i.m.o.v.e.i.s