Patamares | casa com terreno 1.251m² | frente à pracinha | ideal p/ village | total infraestrutura de lazer

Última atualização: 06/11/2025 às 11:55h | Ref: CA01781

Patamares | Casa com Terreno 1.251m² | Frente à Pracinha | Ideal p/ Village | R$ 2.150.000

Se você busca espaço, localização premium e potencial de valorização, essa é a oportunidade perfeita na Colina C ? uma das áreas mais desejadas de Patamares.

Com um terreno de 1.251m² e 324m² de área construída, esta casa em dois níveis combina amplitude, conforto e versatilidade rara em Salvador.
Ideal tanto para quem deseja morar com tranquilidade quanto para quem enxerga potencial na criação de um village exclusivo.

Um diferencial único: o imóvel fica em frente à pracinha principal do condomínio, um dos pontos mais agradáveis da Colina C ? perfeito para quem valoriza bem-estar, convivência e qualidade de vida.

Descrição do imóvel
Pavimento Térreo
3 quartos amplos e arejados
Living espaçoso + sala de estar
Banheiro social
Despensa
Varanda integrada ao espaço gourmet

Pavimento Inferior
Sala de jantar
Cozinha ampla
2 despensas (louças e mantimentos)
1 quarto (pode ser gabinete ou futura suíte)
Banheiro adicional
Varanda com vista para o quintal

Área de Apoio
Dependência completa
Lavanderia ventilada
Ambientes amplos e versáteis com potencial para personalização

Terreno e potencial construtivo
Topografia favorável e área generosa que permitem o desenvolvimento de um village compacto e de alto padrão ? excelente oportunidade para construtores e investidores.

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Valores

Valor de venda: R$ 2.150.000
Condomínio: R$ 550,00
IPTU: 11x R$ 170,00

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Localização

Colina C ? Patamares, Salvador/BA ? CEP 41680-370
Localização tranquila, com vista e acesso direto à pracinha principal.
Próxima a escolas, supermercados, shoppings, orla de Patamares e com fácil acesso à Av. Paralela e Av. Pinto de Aguiar.

Assinatura
SERRA IMÓVEIS BA ? CRECI PJ: 3175 | 9_9_7_0_1_8_7_5_2.