Casa com 4 dormitórios à venda, 426 m² por r$ 3.200.000,00 - praia do forte - mata de são joão/ba

Última atualização: 16/10/2025 às 00:35h | Ref: CA0074

426,55 m² Área; 4 Quartos; 4 Suíte; 5 Banheiros; 2 lavabos; 4 Garagens

Casa de Praia de Alto Padrão com projeto arquitetônico moderno e integrativo, com 800 m² de terreno, 426,55 m² de área construída, composta por 02 pavimentos distribuídos da seguinte forma:
Térreo:
Living, home, sala de jantar, varanda, lavabo, suíte 1 com 16,65 m2, cozinha, área de serviço, depósito, dependência reversível para suíte, depósito, espaço gourmet com churrasqueira, armários e lavabo.
Pavimento Superior:
Área de circulação e 03 suítes com as seguintes características: Suíte 2 com 11,26 m2 e sacada com 1,87 m2; suíte 3 com 15,48 m2 e varanda com 5,78 m2; suíte 4 com 15,01 m2 e varanda com 3,40 m2
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Área Externa:
Piscina com prainha, hidromassagem, deck em madeira de lei (Cumaru), lavabo, estacionamento para 04 veículos, jardim e várias espécies de plantas frutíferas.
Benfeitorias:
Cozinha e espaço gourmet com armários planejados/Romanza com um custo de R$ 24.000. Suítes com armários planejados em MDF. Todos os ambientes da casa com pisos e revestimentos Portobello e ... Louças e metais DECA, esquadrias em madeira de lei, cobertura em telhas tégula plana grafitadas..., escada em concreto e
granito, pergolados em madeira de lei Cumaru e Massaranduba. Paisagismo com sistema de irrigação automatizado.
Reservatório inferior com capacidade de 9.000 litros, sistema de aquecimento de água a energia solar com água pressurizada. Sistema de geração de energia solar fotovoltaica próprio com 12 placas solares (24 m2 de placas) com capacidade instalada de geração de 4,86 kW de pico, conectado ao sistema de distribuição de baixa tensão da COELBA..
Condomínio Ilha dos Pássaros:
O Condomínio foi projetado para proporcionar momentos inesquecíveis de diversão e atividades esportivas para toda a família, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa Infraestrutura do condomínio:
Clube privativo.
Quadra de vôlei, tênis, campo de futebol Society
Sauna
Piscina adulto e infantil
Academia equipada
Parque para infantil
Arborização paisagística
Wi-Fi disponível nas áreas comuns do condomínio.
Espaço gourmet
Salão de festas
O condomínio tem ainda uma malha de ciclovia interna. Externamente tem uma ciclovia pela Avenida do Farol que se estende até a Vila de Praia do Forte.

Observação: Valor e disponibilidade do Imóvel, podem sofrer alterações sem aviso prédio.