Casa de grota no san nicolas | 4 suítes | piscina borda infinita e vista

Última atualização: 11/12/2025 às 10:05h

CASA DE GROTA NO SAN NICOLAS: PRIVACIDADE E VISTA DEFINITIVA – CONSULTORIA RICARDO PEIXOTO

Um ativo imobiliário raro, localizado na Quadra B (Lote 26) do Condomínio San Nicolas. Esta residência une a solidez construtiva à exclusividade de um lote de fundo para a reserva (Grota), garantindo integração total com a natureza sem abrir mão do luxo.

O IMÓVEL (Ficha Técnica):

Área Construída: 385m² (Planta moderna e funcional).

Terreno: Lote amplo de 750m² (Área Real Privativa), com recuos generosos.

Dormitórios: 4 Suítes plenas (Sendo 1 Master com closet), todas com acabamento premium.

Banheiros: 7 no total (4 suítes + 1 lavabo social + 1 lavabo piscina + 1 serviço).

Lazer Premium: Piscina com borda infinita voltada para a mata e lavabo exclusivo para a área externa.

Social Integrado: Cozinha americana moderna conectada diretamente à área gourmet e salas, criando um ambiente perfeito para receber.

Serviço e Apoio: Dependência Completa (DCE), Área de Serviço, Depósito e Lavabo social interno.

Tecnologia: Infraestrutura pronta para Energia Solar.

Garagem: 4 Vagas.

A TESE DE INVESTIMENTO (Por que este imóvel?):

O Fator Escassez (Grota): O lote de fundo para a reserva é o ativo mais defendido do mercado de luxo. A vista eterna e o silêncio garantem liquidez superior e valorização constante.

Consolidação: O San Nicolas é um 'Blue Chip' do mercado alagoano: segurança patrimonial e alta demanda.

Pronto para Morar: Estrutura nova (Quadra B), sem o custo oculto e o estresse de reformas imediatas.

SOBRE RICARDO PEIXOTO: Engenheiro Civil e ex-Executivo de grandes construtoras, hoje atuo como Consultor Estratégico. Não vendo apenas imóveis, estruturo negócios seguros para o seu patrimônio, baseados em dados e análise técnica.

VALOR DE VENDA: R$ 3.300.000,00 (Documentação apta para financiamento)

Agende sua visita técnica e vivencie a vista desta borda infinita.