Casa de Condomínio para venda em Aparecidinha de 307.50m² com 3 Quartos e 3 Suites

Casa à Venda Condomínio Lago da Boa Vista, 307,5 m² - R$ 3.200.000 ID/ Ref.****-****-80 ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO, CASA, TERRENO Exclusiva Residência em Condomínio Privilegiado Frente para a Mata com Lago Descubra esta casa moderna e sofisticada, localizada em uma rua sem saída dentro de um dos condomínios mais desejados da região. Com uma vista deslumbrante para a mata e total privacidade, este imóvel é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza. Destaques do Imóvel: Terreno: 459,5 m² Frente para a mata, garantindo tranquilidade e privacidade. Área Construída: 307,5 m² Ano de Construção: 2017 (Reforma e manutenção geral no final de 2024: pintura interna e externa, troca de calhas, automações, etc.) Arquitetura: Casa assobradada na fachada, porém térrea. Infraestrutura e Comodidades: Ambientes amplos e iluminados, com pé direito elevado de quase 8 metros. Cozinha espaçosa integrada à área de lazer, equipada com duas mesas de mármore e churrasqueira elétrica. Piscina aquecida com placas solares, hidromassagem e iluminação RGB. Ar-condicionado em todos os ambientes. Elétrica moderna e impecável, com múltiplos sistemas de proteção. Infraestrutura preparada para energia fotovoltaica. Água aquecida em todas as torneiras (boiler com aquecimento solar e automação). Cabeamento completo para internet de alta performance. Distribuição dos Cômodos: 4 suítes: 3 suítes principais, sendo 2 com área de jardim. 1 suíte exclusiva para hóspedes. Lavabo social com ducha para banho. Sala de estar + Sala de TV. Escritório home office. Lavanderia ampla. Diferenciais Excepcionais: Garagem coberta para 3 a 4 carros, mais espaço para 4 a 5 veículos em área descoberta. 3 pontos de carregamento para carros elétricos. Paisagismo impecável, harmonizando com a vista para a mata e lago. Sem fiação aparente na fachada, proporcionando um visual limpo e moderno. Rua sem saída, garantindo baixo movimento de veículos e mais segurança. Valores e Documentação: Condomínio: R$ 669,00 IPTU 2024: R$ 2.869,52 Documentação 100% regularizada. Um imóvel exclusivo, com design sofisticado, acabamento impecável (porcelanato, louças Deca e mais) e um projeto inteligente para máximo conforto. Agende uma visita e conheça essa casa dos sonhos! Alexandra Ueda Creci: 279768F