Linda casa de campo rústica com vista maravilhosa na granja viana

Última atualização: 08/10/2025 às 12:30h | Ref: CA0102

Características Gerais:
Casa de campo rústica com personalidade, recoberta de falsas vinhas.
Bem arejada e ensolarada, com excelente manutenção.
Localização privilegiada com vista deslumbrante.
Imóvel repleto de armários embutidos.
Pisos em tábuas largas, granito e cerâmica.
Abastecimento de água pela Sabesp.
Armazenamento de água: 4.000 litros (3 caixas de 1.000 litros, mais 1 boiler de 1.000 litros).

Distribuição dos Espaços:
Hall de Entrada: Imponente com escadaria dupla, pé direito alto e claraboia.
Living: Para 6 ambientes integrados e envidraçados, com 6 portas balcão, 5 janelas e lavabo. Salas de jantar, 2 estar, lareira, jogos, TV e bar.
Varanda em L: Com churrasqueira, pátio com fonte, arco com primaveras brancas e grande quintal com jardim.
Biblioteca/Escritório: Para 3 ambientes, reversível para uma 4 suíte com pequena reforma.
Copa Cozinha Americana: Grande, com ilha, 2 cubas, bancadas em U, armários planejados, coifa, fogão 5 bocas e despensa grande. Integrada à sala de jantar.
Área de Serviço: Aberta e fechada, lavanderia grande, apto de serviço, grande passaderia repleta de armários e depósito.

Quartos e Banheiros:
3 Suítes: Com ar condicionado (quente e frio) e muitas janelas. Duas suítes com hidro e uma com terraço.
Suíte Master: Ampla com lareira, portas balcão e porta cocheira (bipartida), linda vista e sala de vestir.
Banheiros: Com gabinetes, box de vidro e espelho. A suíte master possui hidro.

Áreas de Convivência:
Salas de Jantar e Estar: Integradas ao living, com acesso à varanda em L.
Varanda Gourmet: Com churrasqueira, pátio com fonte e arco com primaveras brancas.
Piscina: Em formato orgânico, com lava-pé e escada interna.
Jardim: Paisagismo formado com pomar e espaço para horta com várias ervas medicinais e compostagem.

Detalhes Adicionais:
Anexo/Casa de Hóspedes:
Sala de Estar: Com varanda de inverno fechada envidraçada, lareira, linda vista e ar condicionado.
Quarto e Banheiro: Confortáveis e funcionais.
Cozinha e Área de Serviço: Com banheiro, canil, depósito e porão (adega).
Pomar: Com manga, abacate, lichia, laranja, laranja lima, mexerica, limão cravo, carambola, jabuticaba, acerola.
Garagem: Para 6 vagas, sendo 4 cobertas.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (casa principal) e gás com suporte elétrico (anexo).