Vendo casa em aldeia porteira fechada | com 193m² | lote de 854m² no condomínio bosque aguas de aldeia.

▫️ **Pontos Positivos do Imóvel** ▫️ 1. **Localização Privilegiada:** A casa está situada no condomínio Bosque Águas de Aldeia, um dos melhores da região de Aldeia, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para toda a família. 2. **Ampla Metragem:** A casa foi construída em 2 lotes, oferecendo espaços generosos para acomodar todos os moradores com conforto. 3. **Salas e Terraço:** O imóvel conta com uma ampla sala de dois ambientes, proporcionando espaços para convívio social e momentos em família. Além disso, há uma segunda sala e um terraço para aproveitar a área externa. 4. **Quartos e Suítes:** Com 3 quartos, sendo 2 suítes, a casa oferece privacidade e conforto para todos os moradores. 5. **Dependência Completa de Empregada:** A presença de uma dependência completa de empregada traz flexibilidade de uso e espaço adicional para diversas finalidades. 6. **Reformada e Modernizada:** A casa passou por uma reforma em 2019, com atualização da fiação elétrica, hidráulica e reforma dos banheiros sociais, garantindo maior comodidade e segurança. 7. **Sistema de Armazenamento de Água:** Com capacidade para 6.000 litros de água, o imóvel oferece autonomia e abastecimento em períodos de escassez. 8. **Casa em Anexo:** A propriedade possui uma casa em anexo com 3 quartos, churrasqueira, gramado e área arborizada, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos ao ar livre. 9. **Mobiliada e Decorada:** A casa é vendida com móveis e decoração, incluindo itens de qualidade que tornam o ambiente aconchegante e pronto para morar. ▫️ **Lista de Móveis e Decoração Inclusos** ▫️ Terraço: - 2 mesas de vidro com pés de madeira (Marca Tok Stok) - 8 cadeiras base em alumínio e encosto em madeira (Marca Tok Stok) - 1 aparador madeira com pés em ferro - 3 cadeiras mesa tipo bistrô alta de madeira e entalhes de bebidas Salas de estar / jantar e TV: - 1 cervejeira (Marca EletroLux) - 1 buffet em madeira com portas e gavetas - 1 mesa de centro baixa de madeira de demolição - 2 poltronas - 1 sofá tipo namoradeira - 1 TV - 1 mesa de jantar tampo de vidro e pés de mármore - 6 cadeiras de madeira com encosto e assento almofadado - 1 aparador de madeira com postas - 1 aparador de madeira com vidro - 4 luminárias Cozinha: - 1 refrigerador duplex INOX - 1 micro-ondas - 1 fogão 4 bocas - 3 cadeiras de madeira - 1 mesa fixa de vidro com pé de alumínio - Cozinha montada em alumínio e madeira (Marca Tok Stok) 1º Quarto: - 2 estantes em madeira maciça - 1 cama com bicama em madeira - 2 colchões - 1 escrivaninha de tampo de vidro e base em inox - Luminária 2º Quarto suíte: - 1 armário em madeira - 1 aparador em madeira de demolição - 4 camas box com bicamas - 1 escrivaninha de tampo de vidro e base em inox - Luminárias Antessala: - Móvel em madeira maciça 3º Quarto suíte: - 1 armário em MDF branco - 1 armário em madeira com espelho - 1 recamier bege - 1 TV Samsung - 1 cama box king size - 1 escrivaninha de madeira